白岩貢
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新刊発売！
新刊が事務所に届きました。 7月1日発売します。 宜しくお願いします。
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4戸型アパート
いつもの設計士さんと例によって新型アパートの企画しています。これは、23区内のブランド立地で利回りが取れる4世帯の旅館アパートを35坪～40坪の土地に1世帯あた…
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相続手法
僕の父は叩き上げで大工から工務店を経営者になりました。父は孤児で幼少期から苦労してして人格的には息子の僕はイライラの日々でしたが、今思うと工務店を世田谷で営み、…
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太平洋戦争
日本にとってもアジアそして世界にとっても大変な出来事であった第二次世界大戦ですが、日本は軍人、軍属、一般市民含めて死者が310万人と言われています。本当に不幸な…
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365日営業中
昨夜、雑誌の編集長さんと会食しまして、その席で民泊の話が出ました。編集長さんは不動産投資の素養がある方なのですが、民泊と簡易宿所がちょっとごちゃ混ぜになっていま…
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上海不動産投資セミナー
先日、上海で不動産投資セミナーの講師をしました。主催は在日中国人で日本で不動産会社やホテルを経営してる方です。日本の不動産投資の状況を大家視点で説明させてもらい…
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これから起ること
不動産投資向け銀行融資が絞られてくるとこれから何が起こるのでしょうか？融資が締まる→物件買えない→※価格下がる（販売利回り上がる）→売却出来ない更にアパート経営…
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上海
最近中国人の商売人とかインバウンド関連の日本人とか在日の中国人とか普通のアパートでは縁のなかった方々とお会いする様になりました。 その縁で中国の旅行代理店の方々…
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中国人のお客様
今までアパートを運営してた時は土地柄なのか、賃料のせいなのか、中国人の入居者さんはあまり居ませんでした。 ところが、簡易宿所というインバウンドアパートを運営する…
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おススメ本
最近僕が読んだ本で不動産投資をしてる方、もしくは始めようとする方に是非読んで欲しいなと思う本があります。 業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊」牧野智弘著…