2017-10

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不動産投資本

世の中には不動産投資の指南本が沢山ありますね。どちらかというと森を見ないで木だけを見てる感じがします。日本という森が枯れ始めているのに、物件がああだとかこうだとか積算したら安いとか、利回りが良いとか、出るときは売れば良いとかこれらもたぶん大...
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アパートバブル終息?

先日の日本経済新聞に特集記事が掲載されました。栃木県では1000件以上のフリーレント物件が出ているそうです、中には20部屋の新築の空室率が90%という凄まじい物件もあるそうです。国土交通省建築経済統計調査室でさえ「郊外エリアの需要ピークアウ...
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不動産大暴落

最近読んだ本が「2025年東京不動産大暴落」榊敦司著イースト新書と、いう本です。この本は不動産にまつわる現状とこの先についてかなりハッキリと書いているとても分かりすい本です。興味のある方は読んでみてください。現日銀総裁は財務省出身のエリート...
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新刊がでます。

新刊が11月に出ます。題名は「新築アパート投資の原点」といいます。4年前に出した本の改訂版となります。新築でアパート、シェアハウス、簡易宿所、賃貸併用これらの物件を良い立地でそこの土地や大家さんの考え方で何が一番良いのか、この新刊が判断材料...
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楽天

先日、二子玉川にある楽天の本社に打ち合わせに行ってきました。奇麗すぎてビックリです。会議室だけで何十室あるんだろうと思いました。楽天の担当者さんからいろいろお話伺いまして、集客のこと、運営のこと、写真の見せ方のこと、あれこれ沢山のアドバイス...
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