その他 京都フロント&カフェ 京都の旅館アパートのフロントとカフェが完成しました。これは京都駅正面(京都タワーの方)から徒歩10分で総面積280平米の築90年の町家を利用したものです。全てのゲストはここでチェックインしてもらいます。そして、カフェでは宿泊者には滞在中は無... 2017.04.29 その他
セミナー 出版セミナー&パーティー 5月1日からいよいよ10冊目の新刊本が発売になります。今回のタイトルは「旅館アパート」投資(ごま書房新社刊)という今までとはちょっと一味違うタイトルになります。簡単にいうと今ある物件や新築中古問わずアパート経営への転用はいつでも出来るので、... 2017.04.23 セミナー
相続 横綱相撲 僕の自宅のある世田谷では相続対策で新築共同住宅の建築がラッシュとなっています。ダイワ、ミサワ、セキスイ、大東建託などなど、大手建築会社が総力戦で戦っている感じです。土地持ってる方が相続対策で新築共同住宅経てて、相続対策というパターンですかね... 2017.04.18 相続
その他 祝!10冊目! 今月末出版予定の新刊本が10冊目の節目になります。2002年から大家業を始めてから15年になります。あっという間に日々過ぎましたが、その間にファンドバブル、リーマンショック、現在のマイナス金利による過剰アパマン投資に空室問題の表面化などなど... 2017.04.09 その他
その他 超お久しぶりです! とってもお久しぶりです。なんで、こんなにブログ更新の間隔が空いたか?理由は忙しくて大変だった。最新刊の本を書いてる。京都に管理会社移転して新事務所を立ち上げた。京都でのカフェとフロント業務の立ち上げ。吹き抜け型アパートの客付け営業。シェアハ... 2017.04.08 その他
セミナー 出版記念セミナー 出版記念不動産投資ミニセミナーあと3名で締め切ります。今からでも参加したいという方は申し込みして下さい。お申し込みはこちらからどうぞ。最近は若くてネット集客できる能力がある方々と打ち合わせする機会が多くて本当に目から鱗が落ちる状態です。シェ... 2017.03.07 セミナー
セミナー 出版記念ミニセミナー 今回の新刊、「親の家から家賃収入を得る方法」の出版を記念して、出版社さんのごま書房新社主催の不動産投資ミニセミナーを開催することになりました。開催日は3月11日、土曜日、15時30分~17時で渋谷の会場となっています。詳しくはこちらからお申... 2017.03.03 セミナー
その他 不動産本 不動産投資の本を書いてる僕が言うのもなんですけど、不動産投資の本をあまり読んでいないんです。どう融資を引っ張るとか、5億の資産築いたとか、ボロ物件でなんたらとか、積算がどうとかなんとか大家とか、、、、最近の不動産投資本も読むべきだし、ちろん... 2017.02.04 その他
新築 物件販売 凄い事になっていますね。最近、お話した方だけでもビックリです。Aさん北関東で2億8千万の築10年のマンションを利回り7.5%で35年ローンで買ったそうです。Bさん中部で1億円で9%の中古アパート買いました。Cさん都内1等地に2億3千万で賃料... 2017.01.23 新築
その他 日本! 日本人に生まれて良かったと思う今日この頃ですけど、これからの日本についてまた過去の日本についての有り方をきっちり認識しないと不動産投資を失敗してしまうのではないかと思っています。日本の高度成長は実は人口ボーナスだという事を詳細なデータでイギ... 2017.01.21 その他