白岩貢
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不動産投資
僕は今まで大バブル？小バブル？を経験してまして、今回のアベノミクスはどうなんるんでしょうか。やっぱり、お金がジャブジャブになってきたら土地に向かうしかないんでし…
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ブーム？
JR東海のグリーン車備え付けられたり、駅の売店や書店でも販売しているWEDGEという最新の４月号経済系の月刊誌でシェアハウスの特集ページがありました。 空き部屋…
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管理運営
最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。 僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と…
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売り惜しみ
最近、今後は土地が上昇すると思う方が多いせいか僕らの大好きな城南エリアの土地がなかなか出にくくなっています。そんな中でもいくつかはゲット出来ています。昨日はやは…
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不動産リート
昨日、事務所に元上場企業でリート案件の仕入れ担当の方が来られました。二人いらして、二人とも不動産ファンドの組成の経験者でもあり、投資物件を買いまくっていたそうで…
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お隣さん
実家の工務店で父親がいつも近隣との交渉で苦労してたのを目の当たりにしていたからか、僕は工務店だけはやりたくないと思っていました。都内で近隣から、何もクレームが無…
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融資、難しく考えないことが大事
世田谷、目黒、渋谷に土地を買い物件を造る場合は簡単でざっくりとした返済額を頭に 入れればキャッシュフローが出せて、判断しやすくなります。 この地域の駅近の土地価…
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２代目
昨日、不動産投資とは別件の雑誌取材で事務所に来られた方とランチしまして、いろいろとお話を伺っていたら、なんと狛江の不動産屋さんの２代目でした。でしたという過去形…
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２勝１敗
直近３つの土地争奪戦の戦績です。最近は情報が上がってくるのですが、プラン入れてるうちにやられる土地もあります。田園都市線池尻大橋駅から三宿に歩いて６～７分の３０…
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アスベスト
先ほど事務所に前に僕の不動産投資セミナー参加された方が相談に来られまして、いろいろとご苦労されていて大変みたいです。北関東にある中古の６階建てのマンションを１２…