2020-08

新築

元祖吹き抜け型アパ...

昨日、激しい炎天下でこのコロナ禍にもかかわらず、13時30分というめちゃくちゃ暑い時間帯に全員マスクして川崎市にある小田急線の向ヶ丘駅にきっちりと集合時間に来てくれました。本当に有り難いことです、白岩気合い入れた不動産投資セミナー...
新築

某大手ハウスメーカ...

以前、僕の主宰している不動産投資セミナー「身の丈不動産投資セミナー」に参加して頂いた方からご相談を受けまして、先日現地に行かせて頂き、土地と古い建物を見てきました。その後、詳しい話をお聞きしまして驚きました。 その方は我が家...
新築

混沌とした未来に向...

今回のコロナ禍で本当に価値観とか今後の生き方に対して今から手を打つのはどうすれば良いのか。いつの時代も厳しいのは変わらないような気がします、とにかく豊かな生活を維持させるには一工夫が必要になってきましたね。先日、ネットニュースに出...
その他

不動産投資脳という...

先日事務所に来られた方が、この様な時代でも旅館は手放さないで、期間限定で定期借家で2年間位賃貸に貸し出したいとのことでした。インバウンドは数年すれば戻るのでとりあえず融資の返済を下回っても構わないと言われて、早速、満室王子の穴澤君...
その他

前線復帰!すると昔...

今年に入ってコロナウイルス禍が起こり、インバウンドが完全にストップして、旅館管理会社が大きな赤字を出して、廃業せずに事業再構築して、無駄を省き、人員も極力減らしました。この未曾有の災難をやり過ごすという意思がより固まったのが、6月...
入居付

スカイツリー近所に...

昨日、リノベーションが終わったというので、相談に来られた方の物件を一緒に見に行きました。3階建ての重量鉄骨の耐火建築を中古で買われて完成したところで、これから旅館の申請をするという段階でした。ちょっと、駅から遠いのですが、屋上から...
新築

北関東と中部に物件...

以前のことですけど、北関東に物件を見に行った時に高速でかなり手前のインターで出て、あえて一般道を走って行きました。そこで、驚いたのはスーパーマーケットやパチンコ屋、レストラン、食堂などなどあらゆるお店が意外に多く廃墟になっていたり...
新築

コロナ禍での土地の...

お盆休みと暑さでブログを夏休みとさせてもらいました。あと、今月の不動産投資セミナーも夏休みとさせてもらってます。 このコロナ禍で、お盆休みがあり、記録的な暑さがあり、そんな中でとても良い土地に買い付け証明入れて、1番手になり...
相続

相続税ってちょっと...

父が突然急死した2002年から始まった相続関連の事は当時は全てが新しいこと、経験したことも無いこと、そして、次から次へと起こること追われ、今思えば本当に手探りでした。当時、頼みとする税理士も父の工務店の税理士で相続は経験したことが...
リフォーム

くそ暑い日は駅から...

8月29日に始めようとしてる無謀な不動産投資セミナーの企画が、最近のあまりの暑さで企画段階で、すでにゲンナリしていますが、不動産投資セミナー主宰者がそんなことではいけません。と、自分にむち打って頑張りますが、せめて8月下旬には涼し...
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