2013-01

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現場セミナー

先日、このブログで募集をかけた4戸の吹き抜け型アパートの不動産投資セミナーの応募がおかげさまで、最初の2日間で16名の方から申し込みがありました。そして、現在21名もの方が申し込んでくれました。まだ1か月以上も先の不動産投資セミナーで、それ...
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札幌

札幌まで打ち合わせに行ってきました。現在、目黒に新築中の会員さんご夫婦と最終の打ち合わせがありまして、完成まで時間がタイトなので僕が行くしかなくて、決して札幌に美味しい物食べに行くのではなく、ましてや温泉に入るなどという、舐めた感覚は一切あ...
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新築現場不動産投資不動産投資セミナー

お待たせしました。いよいよ、新築アパート現地セミナーの告知をさせてもらいます。東急系電車の目黒区内、某駅徒歩4分の最強立地での開催です。待ち合わせは某駅のロータリーになります。来る3月3日、日曜日、13時集合です。参加費は3千円、募集人数は...
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入居者さん

世田谷区内で管理運営してる7部屋のシェアハウスの入居者さんが今日から入居開始します。最初に4人越してきますけど、とっても嬉しいというか僕が想定していた入居者さんがドンぴしゃな感じです。兵庫県、福岡県、鹿児島県、和歌山県の現役の在住の女性たち...
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出来事

1月11日に母が他界しました。87年の山あり谷ありの人生を静かに終えまして、昨日無事密葬も終わりました。僕が喪主として、実家で滞りなくお通夜と告別式を済ませまして今はほっとしてるところです。亡き父は自分の葬儀は自宅でやると言って新築時に葬儀...
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住宅設備機器

今後のキッチン、風呂、トイレ、洗面などの住宅設備機器などの仕様も決めています。僕としてはパナソニックとヤマハをメインにして、小ぶりなキッチンなどはサンワかサンウェーブかなって感じです。パナソニックとヤマハは仕切値が高いのか案外普通の工務店は...
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シェアハウス管理費

1月9日現在、僕の運営してる管理会社で稼働中のシェアハウスは5棟あります。今後、さらに10棟の新築及び確認申請中のシェアハウスがあり、15棟体制の管理運営となっています。僕が本当に良いと思った土地が出てくればまだまだ行きますが、かなり情報を...
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アパート仕様書

現在、工務店とアパート仕様確認書を交わして、署名捺印をしてもらっています。仕様確認書を交わすことによって言った言わないの論争や行き違いを防ぐためです。ここが詰め切れていないと施主である会員さんに迷惑を掛けてしまいますから、ここは妥協せずにや...
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物件見学不動産投資セミナー

現在新築中の目黒区内東急系駅徒歩4分の4世帯吹き抜け型アパートのイメージスケッチが出来ました。女性視点にこだわり暖かい感じで森をイメージしています。 いよいよ完全竣工まで、あと2か月になりました。そして、会員さんのご厚意によ...
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設計士

去年の立上げから一緒に企画を考え、プランを考え、仕様を考え、工務店との折衝も一緒にしてくれた同志K設計士から、昨年末とても悲しいお知らせが来ました。ほんとにショックでした。その内容とは「あの、今年の25棟の設計で限界来ました。365日仕事し...
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