入居付穴澤客付け王子の良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩きツアー
昨日は満室王子こと穴澤客付け営業マンによる不動産投資セミナー、新刊発売記念特別セミナー良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩く不動産ツァーを開催しました。穴澤君の案内によるこの現場セミナーは今回で３回目となります。１回目は駒沢大学駅近辺で...
2020-09
入居付
新築不動産投資に関する事項、新築、リノベーション、融資、相続、客付けなどの相談受けます
今後、不動産投資セミナーと平行してご相談を受け付けることにしました。相談は1時間で3000円とさせて頂きます。相談場所は、基本的に田園都市線駒沢大学駅徒3分の白岩貢個人事務所会議室での対応とさせて頂きます。※遠方の方、もしくは、現地調査の場...
融資わらしべ長者になる方法を発見してしまいました
もともとはこの手法は知人がやって、面白い手法だなと思っていましたが、その後はその知人がストップしてしまい、かなりの期間、忘却の彼方にいってました。先日、僕の不動産投資セミナーをしていたら、久しぶりに参加してくれた方がいまして、不動産セミナー...
新築東急東横線学芸大駅徒歩10分に完成した新型アパート
東急東横線というブランド路線の更にブランド駅である、学芸大駅から徒歩10分の立地に新型アパートが外構工事を残して、ほぼ完成しました。この新型アパートは、既に10年以上一緒にやっている一級建築士の古仲さんと一緒に企画しまして、今までの吹き抜け...
その他僕の経験からアドバイス出来ること一覧
不動産投資セミナーだといくらミニセミナーといっても必ず複数の参加者がいます。その場合は、やはり個人的な事とか、財産のこととか、入居付けや相続、建築やリフォームから税金、法律まで有りますし、中には前面道路のライフラインの私道の所有者の掘削許可...
その他客観的な相談を始める理由は18年の経験からです
僕が主宰している不動産投資セミナーで、よく聞かれることがあります、相談はどうすれば良いのですか？物件相談はどうすれば良いのですか？新築する場合は企画とかしてくれるのですか？土地は探してくれるのですか？親の家を有効利用したいのですが？空室埋め...
その他不動産投資でウォーレン・バフェット的発想でやってみる
株式投資の神様で、最近日本の五大商社の株式を取得して話題になった株式投資の神様のウォーレン・バフェットさんですけど、彼は株主配当を目当ての「利回り重視の投資手法」ではなく、その株の将来的な成長による「株価の上昇を見越した投資手法」をしていま...
その他大家になってから17冊目の出版と順調に借金を返しているとう件で
僕が2002年に父親の急死から木造アパートを受け継いで、融資を受けて新規にアパートを建築しそれをブログに書いていて、週刊ダイヤモンドから取材を受けて、出版させてもらいました。2006年に「アパート投資の王道」という始めて本を出版させてもらっ...
その他新刊発売中！書店に並びました
9月1日から僕の新刊が書店に並び始めました。今回の本は分かりやすく不動産投資について書いたつもりです。コロナ禍で書店に行く回数も減っていると思いますが、書店にもお出かけ下さい。もちろん、アマゾンとかでの購入も大歓迎です、またこの出版を記念し...
新築僕が大家始めた頃及びリーマンショック後の様な世田谷、目黒の土地値かな？
僕が大家業を始めた2002年は銀行が潰れるとか言われてて、現に何行か潰れたりしました。その頃は土地値もどん底で中古物件も、もちろんどん底でした。今でも考えるだけで悔しくて悔しくて、僕の黒歴史なんです、中目黒駅4分の土地と自由が丘駅5分の土地...