新築アパート新築社会貢献アパート
埼玉県に新築した社会貢献アパートなんですが、その市の生活保護の賃料基準で設定して、レインズにも生活保護可とキッチリと明記してましたが、何と言うか、普通の若い入居者さんが入ってきまして、実質10日で4戸が満室になってしまいました。 ...
新築アパート
新築アパート
新築アパート企画物件4
日本国憲法（昭和二十一年憲法）第２５条第１項 すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。第２項 国は、すべての生活部面について、社会福祉、社会保障及び公衆衛生の向上及び増進に努めなければならない。 恥ずか...
賃貸併用住宅企画物件３
今回企画して、新築することになった職人住宅と呼んでるガレージハウスもこれは将来に向けて、永続的に競争力がある賃貸住宅になると確信しています。 最近、よく見かけるガレージハウスはファミリータイプの比較的居住面積も大きくて賃料も...
新築アパート企画物件２
令和になって、更に時代の変化が進んでいます。それについていくというより、少しでも先に行くという発想をしないとやられます。人口が減ってるという現実を踏まえて、単にありきたりのアパートを建てるだけでは、20年先、30年先になって、客付...
新築アパート企画物件
一級建築士の古仲さんとは10年以上一緒に企画して新築投資物件を作ってきました。最初は吹き抜け型アパートでして、旗竿地を探したりして当初は良かったのですが、気が付いたらどんどん世田谷目黒では地価が上がりだして、吹き抜けアパートは土地...
勉強会建築現場セミナー！
先週末、建築現場セミナーを開催しました。今回は新築の吹き抜け型アパートの建築現場内でのセミナーでして、参加された方にはとても喜んでもらいました。 それは、まあ当たり前といえば、当たり前なんですけどね、まず、講師は不肖白岩は置...
新築アパート現地調査
先日、現地調査に愛知県まで行きましたが、街中でとっても良い住宅街で申し分ありませんでした。その土地は500坪近く有って間口も限りなく広くて、とても良い企画というかプランが提供できると確信しました。翌日に速攻で設計士と打合せてプラン...
新築アパート身の丈アパート投資
僕は2002年から相続がきっかけで不動産投資をやることになりましたが、あまり拡大志向はなくて、最後に物件を買ったのがいつだか忘れてしまいました。笑アパートローンは期間20年がメインなので、いよいよローンの終わりが見えてきました。こ...
賃貸併用住宅身の丈不動産投資！
賃貸併用で全国どこでも住宅ローンで新築住宅が買えます。それも、稼げる自宅ですからうまくすると毎月のローンがびっくりする位で済むと思います。
新築アパート新築アパート
僕がサポートしてる案件ですが、2021年の今年から着工した吹き抜け型アパートが完成して既に入居しています。今年はなかなかシビアな年でした。