2020-10

ブログ

依頼された土地探しと現地調査について

依頼されている新築物件の土地を探しています。今回は初心に返っていますので、協力者に探してもらい、情報(マイソク等)もらうとそれをチェックしてこれというものは実際に駅から歩いて見に行きます。実際に見に行くのはたぶん20件に1件くらい...
セミナー

11月29日(日)良い物件、普通物件、悪い物件散策セミナー

11月29日(日) 物件散歩!不動産投資セミナー 講師:白岩貢、入居付けアドバイザー 穴澤康弘 参加費:3,000円(「身の丈不動産投資」ごま書房新社刊を持参して頂いた方は無料となります)
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本物の資産家というのは驚きの質素さと腰の低さに驚嘆!

先日、お世話になってる方から、ある方をご紹介をして頂きました。この方は将来の相続に向けて不動産投資をお考えでして、銀行から勧められてマンションの購入を考えていました。その物件を見て欲しいとのことでして、某駅で待ち合わせしてお会いし...
セミナー

11月15日(日)郊外型吹き抜けアパート現地物件見学セミナー

11月15日(日) 郊外型アパート現地物見学会!不動産投資セミナー 講師:白岩貢 参加費:3,000円(「身の丈不動産投資」ごま書房新社刊を持参して頂いた方は無料となります)
セミナー実績

【第10回】賃貸併用住宅をお考えの方向けセミナー

今回は出版記念セミナーとしては最後の回となりました。賃貸併用住宅とあってか比較的年齢層が若かった気がします。ご質問も多く、融資や相続などいろいろ話をさせていただきました。4棟ほど物件をみてまわったので、町の雰囲気もみながらの数字に...
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賃貸併用住宅の将来性は抜群であるということ

賃貸併用住宅というのは今みたいに先が不安定な時にこそ、将来のパワーと安心感を発揮するツールとなると思っています。実際に工務店経営者の亡き父のアドバイスで51年前に賃貸併用住宅を建てたご夫婦は既に他界されていますが、残された娘さんと...
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世田谷区某駅でのフルリノベーションについての企画案

先日、現地に行きまして、見てきた物件がこれがまたなかなか癖のある古い古い物件ですが、設計士と相談して、最善と思われるリノベーションを考えてみました。 これは、そもそもの前提条件がなかなかハードなんです、先ずは古いんですが、こ...
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さわかみ投信の創立者の澤上篤人さんの本を読んでおもったこと

最近、さわかみ投信の創立者である澤上篤人さんの著作を読んでとても大事な事が書いてあり、感銘を受けました。そして、同時に大きな反省すべきことがあることも認識しました。 日本の投資信託の販売は証券会社も金融機関も手数料収入が目当...
セミナー実績

【第9回】郊外型吹き抜けアパート現地物件見学セミナー

2回目の向ヶ丘遊園の物件内セミナーになります。賃貸併用住宅を検討されている方、相続対策の不動産投資など参加される方はいろいろですが、やはり吹き抜け型アパートは初めて見る方にはインパクトがあります。17年経過しても造りもしっかりして...
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不動産投資のリアルな現状とリアルな融資と過去の不動産投資手法について

最近、ご相談を受けたり、実際に買い付け入れて融資を申し込んだりしている中で、リアルな不動産投資の現状について、あくまで僕の経験からの話ですけど、説明させてもらった方が良いかと思っています。 実際にご相談に来られる方がお持ちに...
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