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現役銀行員ミスターX!

このGW中に既に付き合いが20年近くになる現役銀行員ミスターX氏とお茶をしまして、今現在物件を頼まれている大家さんの資料を、その大家さんの許可を得て見てもらいました。その、ミスターX氏曰く、銀行員の融資の決裁者の見るところは同じな...
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セミナー告知!

いつもの様にセミナー告知が、突然で、急ですみません。来週のセミナーの告知ですので、宜しくお願いします。 4月24日(土)13時15分より渋谷にて不動産投資セミナーを開催させて頂きます。なんと、来週の土曜日ですね。笑 今...
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相談案件3

サイトから相談申し込み頂き、直近の相談案件について書かせてもらっています。 今回のご相談は、区分所有のワンルーム投資用マンションを7つお買いになって、トータルではトントンだということになるが、場合によっては固定資産税とか支払...
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相談案件2

前回は詐欺に遭った相談のことについて書きましたが、今回は入居付けについてのことです。 先日来られた方は、客付けについて悩んでいました。この客付けの相談を受けまして、僕が自主管理でやっていた経験から可能な限りお答えしました。 ...
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相談案件

最近、ブログサボってまして、動きがないと思われますが、地味に日々動いてます。現在、相続関連の新刊の最終段階になっています。原稿の修正が日々続いています。 そして、駒沢の事務所のリフォームをしていますが、これも後はトイレまわり...
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賃貸併用住宅の将来性は抜群であるということ

賃貸併用住宅というのは今みたいに先が不安定な時にこそ、将来のパワーと安心感を発揮するツールとなると思っています。実際に工務店経営者の亡き父のアドバイスで51年前に賃貸併用住宅を建てたご夫婦は既に他界されていますが、残された娘さんと...
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さわかみ投信の創立者の澤上篤人さんの本を読んでおもったこと

最近、さわかみ投信の創立者である澤上篤人さんの著作を読んでとても大事な事が書いてあり、感銘を受けました。そして、同時に大きな反省すべきことがあることも認識しました。 日本の投資信託の販売は証券会社も金融機関も手数料収入が目当...
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コロナ禍での不動産投資やインバウンドビジネスなどについて

今回のコロナ禍ではいろんな影響が出ています。特にインバウンド系に関しては壊滅的な状況が続いていますが、ここをどう乗り切るかが大事なところだと思います。 僕個人では、バブル崩壊で株式投資の信用取引とかで8千5百万円溶かしてしま...
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穴澤客付け王子の良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩きツアー

昨日は満室王子こと穴澤客付け営業マンによる不動産投資セミナー、新刊発売記念特別セミナー良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩く不動産ツァーを開催しました。穴澤君の案内によるこの現場セミナーは今回で3回目となります。 1回目...
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不動産投資に関する事項、新築、リノベーション、融資、相続、客付けなどの相談受けます

今後、不動産投資セミナーと平行してご相談を受け付けることにしました。相談は1時間で3000円とさせて頂きます。相談場所は、基本的に田園都市線駒沢大学駅徒3分の白岩貢個人事務所会議室での対応とさせて頂きます。 ※遠方の方、もし...
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