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売買仲介会社

知人から本当に面白い売買の会社を紹介してもらいました。その会社は本当に特異な不動産会社で20年以上不動産関連に身を置いてますが、初めて聞いた仲介手法です。 先ず、売買物件が大きければ大きいほど専任契約や専属契約にしてくれとほぼ100...
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謹賀新年

明けましておめでとうございます。2023年は良い年になりますように。 僕自身も今年は節目というか、思い切り変化するつもりです。2002年に父親の急死により、突然アパート運営を引き継ぎ、翌2003年融資を引き新築アパートを企画...
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経済的自立

最近読んだ本で、アメリカでも日本と同じ状況になっているのに、やはりそうなんだ。と、思うようになり、結局先進国でも、個人個人が、将来に向けて経済的にどうするか?これらを、考えるか、全く考えないかで、先の人生に極端な差がつくということ...
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物件管理

僕の事務所は駒沢大学前駅のそばにあります。この事務所は自分の物件を改装して、2階は入居者さんがいます。物件は自主管理してまして、入居者さんにはダルトンという大きなゴミ箱に燃えるゴミを入れてもらい、ビンと缶は区の指定のか...
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書店回り

新刊を置いて頂いてる書店に行って、敬意を表して棚に平積みの場合は1冊購入します。その書店に在庫か少ない場合は買わないで、この本が良い縁がありますようにと祈ってます。 東京、大阪、名古屋、京都、福岡は知人も動員してご縁作戦を決...
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日本経済新聞

明日の日本経済新聞の1面に僕の新刊の広告が載るとごま書房新社さんから連絡がありました。既にあちこちの書店に並んでいて嬉しいです。 東京駅の丸善書店、日本橋の丸善書店、新...
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最新刊発売!「身の...

今日、最新刊の「身の丈新築アパート投資」が発売になります。嬉しいことに、既に東京駅の丸善の、丸の内店と日本橋店の店頭に並んでます。今回は再現性があり、かなりハードルが低く、新築物件が持てる様に書いてありますので、皆さんには身の丈に...
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最新刊発売!

いよいよ、19冊目の著作本が完成しました。発売は全国書店で8月からの販売となります。何冊出しても、いつもいつも、そのたびに新鮮な気持ちでいまして、そして嬉しいです。 今回の「身の丈新築アパート投資」(ごま書房新社刊)は小ぶり...
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地味なセミナー

他所がやってるセミナーに関してほとんで情報得てなくて知らないんですが、最近出版関連の企画してる時に、雑談してまして、220万円の不動産投資のセミナーがあって、これが集団訴訟になってるとかなってないとか、凄いことになっててびっくりで...
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修理

さすがに物件を所有して、20年も経つとたまに修理が出てきます。細かいことが多いのですが、エアコン、給湯器などは消耗品なのでさすがに寿命が来てしまうのはしょうがないと思っています。 世田谷にある50年越えの木造アパートは一度下...
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