2013-04

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エイブル

先日から事務所に来て頂いてる賃貸仲介の大手の城南地域の担当さんは実は個人で全国1位の売り上げを何度も叩き出しているそうです。ご本人は何も言わないのですが、渋谷店の方から聞きまして驚きました。さらに、蒲田店の店長時代に蒲田店が何度も売り上げ全...
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59800円

都内23区、駅から徒歩5分前後、初期費用59800円+賃料59800円、家具家電付き、保証会社OK、新築ワンルームの物件はどうでしょうか?大手仲介会社の城南地域担当の方は絶対と言ってましたが僕もいけると思っています。プランは自分で言うのもな...
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新刊

いよいよ6冊目の本が出版されます。発売は5月初めになると思います。タイトルは 「新築アパート投資の原点」 となりまして、今までに比べてよりリアルに新築アパートが誰でも建てられるようにリアルにそして、分かり易く書いたつも...
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59アパート

先ほど大手の客付け業者さんの城南地域担当さんと渋谷店の店長さんが事務所に来てくれました。今回の訪問は僕のサポートしている物件の査定と客付けでした。ゴールデンウィークには決めたいし、新しい物件の査定も頼んで頼みましたが、話を聞けば聞くほど賃貸...
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ご馳走

一昨日の夜に17部屋のシェアハウスの大家さんが我が社の管理スタッフや事務局の全員を代官山のとても美味しい変わり種しゃぶしゃぶ屋さんに連れてってくれました。本当に会員さんの大家さんも僕も含めたスタッフもこの日ばかりは思い切り楽しみ飲んでしゃべ...
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入居付け

先日、某大手不動産仲介会社の城南地域の営業部次長さんと大きな支店の店長さんと僕の地元店舗の営業マンさんの3名が僕の事務所に来てくれました。いろいろなお話をさせて頂いて、最終的にこの仲介会社にお願いしていこうかと考えています。次長さんが城南地...
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不動産投資

僕は今まで大バブル?小バブル?を経験してまして、今回のアベノミクスはどうなんるんでしょうか。やっぱり、お金がジャブジャブになってきたら土地に向かうしかないんでしょうね。今回は冷静に、冷静に想定しながら考えています。某銀行と某大手不動産会社か...
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ブーム?

JR東海のグリーン車備え付けられたり、駅の売店や書店でも販売しているWEDGEという最新の4月号経済系の月刊誌でシェアハウスの特集ページがありました。空き部屋に苦しむ大家が殺到「シェアハウスは賃貸市場を救うか。」非正規雇用の広がりやライフス...
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管理運営

最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と言おうか、社会人としてもとてもキチンとしてらっしゃいます。決まり事をこちらのルール...
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