勉強会地味なセミナー
他所がやってるセミナーに関してほとんで情報得てなくて知らないんですが、最近出版関連の企画してる時に、雑談してまして、220万円の不動産投資のセミナーがあって、これが集団訴訟になってるとかなってないとか、凄いことになっててびっくりで...
白岩貢
勉強会
その他修理
さすがに物件を所有して、20年も経つとたまに修理が出てきます。細かいことが多いのですが、エアコン、給湯器などは消耗品なのでさすがに寿命が来てしまうのはしょうがないと思っています。 世田谷にある50年越えの木造アパートは一度下...
賃貸併用住宅企画物件５
賃貸併用住宅は工務店経営者の亡き父が50数年前からお客さんに提案してました。50年越えの賃貸併用住宅は世田谷にまだ2棟ありますので、機会があったら写真とかでお見せ出来たらと思っています。 今までは、世田谷や目黒で建てていた吹...
新築アパート企画物件4
日本国憲法（昭和二十一年憲法）第２５条第１項 すべて国民は、健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。第２項 国は、すべての生活部面について、社会福祉、社会保障及び公衆衛生の向上及び増進に努めなければならない。 恥ずか...
賃貸併用住宅企画物件３
今回企画して、新築することになった職人住宅と呼んでるガレージハウスもこれは将来に向けて、永続的に競争力がある賃貸住宅になると確信しています。 最近、よく見かけるガレージハウスはファミリータイプの比較的居住面積も大きくて賃料も...
新築アパート企画物件２
令和になって、更に時代の変化が進んでいます。それについていくというより、少しでも先に行くという発想をしないとやられます。人口が減ってるという現実を踏まえて、単にありきたりのアパートを建てるだけでは、20年先、30年先になって、客付...
新築アパート企画物件
一級建築士の古仲さんとは10年以上一緒に企画して新築投資物件を作ってきました。最初は吹き抜け型アパートでして、旗竿地を探したりして当初は良かったのですが、気が付いたらどんどん世田谷目黒では地価が上がりだして、吹き抜けアパートは土地...
勉強会勉強会スタート！
いよいよ、4月から身の丈不動産投資勉強会がスタートします。この勉強会は実践的な勉強会を目指しています、講師が不肖白岩が中心となって、一級設計士、税理士、工務店社長、現役銀行員、大工職人、デザイナー、入居付け営業マンなどなど、常に実...
勉強会建築現場セミナー！
先週末、建築現場セミナーを開催しました。今回は新築の吹き抜け型アパートの建築現場内でのセミナーでして、参加された方にはとても喜んでもらいました。 それは、まあ当たり前といえば、当たり前なんですけどね、まず、講師は不肖白岩は置...
新築アパート現地調査
先日、現地調査に愛知県まで行きましたが、街中でとっても良い住宅街で申し分ありませんでした。その土地は500坪近く有って間口も限りなく広くて、とても良い企画というかプランが提供できると確信しました。翌日に速攻で設計士と打合せてプラン...