白岩貢

アパート

身の丈アパート投資

最近の僕の考え方は身の丈に合った4世帯のアパートを人によっての考え方にもよりますが、1~4棟あれば十分ではないかと思っています。1棟4部屋で20万円弱の賃料が入って、キャッシュフローが4割位でローン返済が6割位な感じです、これなら...
アパート

埼玉県案内

最近は土地チェックに埼玉県と千葉県に行きます。何故、マメに土地チェックに行くかというと、世田谷や目黒に比べたら買い手は少ないから余裕だろうとかましてたら、幾つも土地が売れてしまいまして、それまでのスピード感からは別次元になってきま...
その他

不動産投資物件!

不動産投資というのは本当にいろいろあります。最近、強烈な物件を買われた方の話を聞きまして、驚いています、と、言うか、まだそんな業者と金融機関があるのかよ、と突っ込み入れたくなりました。 神田に今年6月に完成して、即入居可能な...
アパート

相談4件!

一昨日の土曜日に郊外型新築アパートの件、不動産屋にやられた案件などなど、午前に2件、午後に2件させて頂きました。その後別件で工務店さんと打ち合わせしてまして、なかなか充実した1日でした。 そんな中で自分の中で最近では一二を争...
その他

超!お久しぶり

気が付いたら1か月以上もブログをサボってしまいました。その間は別に遊んでいた訳ではないのですが、書こう書こうと思いつつ、明日書こう、明日書こうと何と1か月も経っていました。 その間にはワクチンを2回接種しまして、2回目には副...
アパート

土地調査

先日、関係者4人で郊外型新築身の丈アパートの土地調査に行ってきました。車で移動なのですが、運転は元戦闘機パイロット大家の前川君がやってくれ、ナビは事務局の門口君が助手席でやってくれ、僕は後ろで寛いでいれば目的地に着いてしまうという...
アパート

身の丈アパート投資セミナー!

昨日は無事に定員5人の少数でのセミナー「身の丈アパート投資」第2回を無事に開催出来ました。参加された皆さんは、この郊外型新築身の丈アパートの全容を理解して頂き、安全性と何故か収益性が両立する仕組みにビックリしてもらえたと思っていま...
アパート

身の丈アパート投資

僕の書籍のタイトルで「身の丈不動産投資」というのが思っていた以上にサラリーマンさんで、これから不動産投資を考えていた方から、身の丈に合ったというのに惹かれたという方の割合が本当に多くて驚きました。 やはり、ほとんどの方は不動...
その他

セミナー告知文

先日も定員5人のセミナーを開催して、参加の皆さんには有用な情報を共有できたと自負しています。これからも、出来たら月に2回は開催していきたいと思っています、この独自の不動産投資セミナーはちょっと独特で、参加者1人でも全然大丈夫だと思...
相続

相続相談

僕の新刊である「金持ち相続・貧乏相続」ごま書房新社刊が発売されてから、嬉しいことに地味にですが、きっちりと相談の連絡が来ています。日程が合わない場合とかは、僕の駒沢の事務所に来てもらっています。自分で言うのもなんですが、不肖白岩、...
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