白岩貢

その他

母の格言

僕の母親は親父と二人三脚で工務店を50年以上経営していました。父親が他界した後はいろいろ皮肉屋でなかなか味があり、渋いこと沢山言ってましたね。 そんな中で今でも思い出すと笑みがこぼれる母の言葉というか、格言というか、とっても的を得てるなと思...
セミナー

出版記念セミナー

先日、久しぶりのセミナーをさせてもらいました。新刊に合わせた新築に関するセミナーでした。懇親会もあり、ほぼ皆さんそのまま参加して頂き、なかなか盛り上がり、とても楽しく過ごせまして良かった良かったです。 今回何人かの参加者に言われたのは、こん...
新築

新築4世帯ガレージハウス

いよいよ、確実にガレージハウスの中でも具体的な新築建物と立地、そして賃料と入居契約までが実践的でリアルに説明出来る様になって来ました。 リアルというのは首都圏、北関東ではなく1都3県あたりでの立地を想定してます。4戸のガレージハウスの建つ土...
新築

職人住宅(ガレージハウス)

先日のブログに書かせてもらったガレージハウスのオーナーさんと話したときに衝撃的な状況を聞いて驚きました。このオーナーさんは、先ずは4世帯のガレージハウスを白岩のコンサルで新築してくれました。立地は車社会のど真ん中の感じで、近所に駅はあります...
新築

感謝!

若い工務店社長に期待して、さらに応援のつもりもありましたが、実は建築費が安い。(オーナーさんの為だと思って)契約したら飛ばれたのは以前ブログに書きました。全部で4棟契約して、飛ばれた時点では2棟が8割位の進捗で、残り2棟は2割の進捗でした。...
新築

賃貸併用住宅

白岩貢事務所で働いてくれてる女性がこの度、賃貸併用住宅を新築することになりました。現在、数棟の賃貸併用住宅の土地探しからプランや企画、銀行融資など、オーナーさんをサポートしてるうちにとってもとっても欲しくなったそうです。 この女性は大手通信...
新築

新築現場

台風が来ると言われて埼玉県に工事中のガレージハウス併用住宅をチェックに行ってきました。さすが、職人さん達は経験上言われなくても分かってるので、シートとかを上部はきちんとまとめて結んであり、暴風雨に耐えれる様になっていました。せっかく、いった...
その他

コロナ禍のコンサル運営

僕は人様から新築のコンサル頼まれてから既に20年以上の年数が経ちました。マジにいろいろありました、リーマンショック、異次元の金融緩和によるゆるゆる不動産投資融資、その真逆の不動産投資向け融資の引き締め、コロナ禍によるインバウンドの壊滅、窓用...
新築

工務店発進!

今年の春先から本当にバタバタしていました。それは、2002年の自分のアパートを新築する時からいつも危惧していたこと、それは、工務店が倒産して飛ぶことです、それが現実になったのです。 僕がコンサルして着工していた4棟のアパートでした。着工時期...
その他

祝!20冊目の新刊

超お久しぶりです。ブログが遠のいてしまいました。理由は幾つかありますが、その主な理由はそのうち書かせてもらいます。 「6つの新築アパート投資投資術」ごま書房新社刊 と、いうタイトルになります。 20年間大家をしながら、新築のサポートを400...