2019-05

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芸術集団2

現在内装のペイントをお願いしている方。実はこの職人さんというか、芸術家というか、めちゃくちゃハイテクなんです。イメージ掴んだら、壁にデザインを投影させます。それで細部を詰めていき、取り掛かります。更に、片目でイメージ見ながら、手元にパソコ...
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芸術集団

現在建築中のアパートに内装工事中でして、壁に絵を書いています。普通の壁紙にペイントするだけでかなりインパクトを与えます。もちろん外壁にも造形モルタルとかやれば、普通のアパートにもインパクトがあるようになるので、入居希望者にもとても良い印象与...
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新規案件

相談ごとや新規案件に関しては極力白岩がサポートしたいと思っています。やはり、僕の本読んでくれて、ブログ読んでくれ、面談や相談に来てくれた方には可能な限りサポート出来たらと思っています。僕自身の失敗や経験、自らの不動産投資での借金などなど、普...
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相続相談

昨日はセミナーやりまして、今日は午前に相続相談を受けまして、自分の経験からきた事例などからお答えさせてもらいました。北関東の地主さんで、今から仕掛けないとなかなか苦労しそうな感じです。微力ながら役に立てたらと思っています。午後からは中野ブロ...
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寺子屋セミナー

今日、8名定員の少人数不動産投資セミナーを開催しました。物件を実際に見てもらい、僕の物件内にある会議室で勉強会しました。その場で質問受けたり、説明したり、相談にのったりとちょっとユニークで有意義な不動産投資セミナーだと自負してます。来月も不...
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自己責任

不動産投資、株式投資など、投資全般は基本的に自己責任となっています。僕も人に勧められて静岡と栃木に新築アパート建てたりしました。地元の不動産屋や知り合いの設計士、工務店などに絶対大丈夫と言われ、あまり深く考えずに銀行から借り入れて新築アパー...
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セミナー告知!

5月18日(土)13:00より、世田谷区内某駅にて現地&白岩所有物件内にて少人数不動産投資セミナー開催します。ご夫婦での参加予定の方が急用にてキャンセルになりました。と、いうことでして、限定2名不動産投資セミナー参加者募集します。8...
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悪の相続対策!4

銀行に入金して、その一方、相続の分割協議書の作成が難航しまして、全然前に進みませんでした。理由は簡単で母、姉、僕は普通にO.K.だすんですが、長男もO.K.出して、後は印鑑だけだと思っていると、翌日にチャラになるんです。最初は慎重にやるんだ...
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悪の相続対策!3

金庫のお金を数えるのに必ず兄弟3人が立ち会ってやろうと紳士協定結びました。それで、初七日終わってお金の数えまして、夜の9時から数えて終わったのが朝の6時でした。長男なんか、夜明けに半分寝ながら勘定してました。笑結局、千円札、1万円の旧札や新...
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物件遮音

工務店と設計士と遮音についてよく打ち合わせしますが、なかなかこれという決定打がなくて考えてきました。特に僕は応用のきく木造軸組みの建物が好きなんですが、遮音がどうしても気になってました。そんな中でサウンドカットする方法が1番コスパよく使える...
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