2018-10

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アパート転用!

世田谷の4世帯のアパートを旅館アパートに転用することになりました。大家さんに提案したところ、快諾して頂きまして、現状アパートの物件が旅館になるという、僕らが手掛ける初めてのケースになります。これは、かなりインパクトあるリノベだと思います。1...
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融資付け

最近思うのですが、地方金融機関の融資評価は本当に分からないんです。先日、ご相談に来られた方が1億5千万円で新築アパートを6%後半の利回りで事実上オーバーローンで購入しました。立地は23区でも都心部ではなく、かなり郊外でして、駅からも徒歩15...
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客付け

うちは客付けと言っても、アパート入居付け、シェアハウス入居付け、旅館宿泊者の3種類のお客さんを募集しないといけません。それぞれが全く違う手法で担当者も別々となっています。アパートは客付け営業兼事務局の穴澤さんが以前から付き合いのある業者など...
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