あけましておめでとうございます。
2025年のスタートとなりました、今年も良い年でありますように。
僕が不動産投資に関わったのが2002年の父の急死からです、古いアパートを受け継いだのがキッカケです。
そのアパートは齢56歳になった6世帯の木造アパートですが、今も現役でアパートとして民泊として大活躍してくれています。
土地も相続して18世帯のアパート、新規に世田谷に土地を買って10世帯のアパート、更に目黒に土地を買って6世帯のアパートを建てました。
父の経営していた工務店の世田谷の作業場の上にも8世帯のアパートがありまして、それを受け継いだ経験から、アパートは1に立地、2に立地、３に立地が超大事だと思いました。
そこで、2004年に「世田谷目黒にアパートを建てる会」という不動産投資勉強会を立ち上げ最盛期には187人の会員さんがいました。
当時は旗竿地に長屋式のアパートを建てようと旗竿地の土地探しまくっていました。
そんな中で運よく物件買えた会員さんは今はみんなにっこりですね。
世田谷、目黒にアパートなんか馬鹿じゃないとか言われても、地方には買いたくなかったのです、人口がこれだけ減って、いくらでも土地が有る地域でアパート建ててどうするの？と、思ってました。
結果的に20年で世田谷、目黒の土地価格はどうなりましたか？
マジに何倍になったのでしょうか、、、、、孫子の代まで余裕ですね。
20有余年世田谷、目黒にこだわっていて本当に良かったと思っています。
相談ありましたら遠慮なくこちらからどうそ。
