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いよいよ、4月から身の丈不動産投資勉強会がスタートします。この勉強会は実践的な勉強会を目指しています、講師が不肖白岩が中心となって、一級設計士、税理士、工務店社長、現役銀行員、大工職人、デザイナー、入居付け営業マンなどなど、常に実...

先日、相談に来られた方が、高額の不動産投資の塾というか勉強会というか、そんな感じの勉強会に参加して、高額の授業料払って参加したのに、結局物件が持てなかったと言ってました。その前に来られた相談者も同じように言ってましたので、不思議に...

4月から勉強会に衣替えする為、先月不動産投資セミナーを開催しまして、事務所にて、8名参加で密にならないようにやらせてもらいました。前半は事務所の会議室にて、賃貸ガレージハウス併用住宅やガレージハウス（職人住宅）のプラン、そして、4...

僕は遠い昔、、、サッカーのクラブを立ち上げを手伝った事があります。残念ながら、今年はJ3に落ちてしまいましたが、去年はJ2で戦っていました。名前はSC相模原と言います。最短でJ3リーグに昇格したチームでもあります、神奈川県3部リーグからス...

不動産投資サイトなどの売り物件には表面利回りが記載されてるのが多いです。これは、単純に年間賃料を物件購入価格で割ったものです、これには固定資産税や不動産仲介手数料や取得税、登記費用とかは一切入っていませんので、経験の浅い方はこの表...

なんでも投資というものは利回りが〇〇％とかで投資効率を計ったりしますね。当然のことですが、不動産投資にも表面利回りや実質利回りとか計算したり、不動産営業マンが説明したりしてくれます。新築だとかは想定利回りとか言いますし、中古で空室...

最近、相談を受けた方から勉強会は無いんですか？と、良く質問されたりします。また、先日打ち合わせした大家業界界隈に詳しい方に聞いた話も驚きました。 最近は不動産投資の融資がサラリーマン大家さんに厳しくて、一昔前みたいには物件が...

2月26日（土）13時、世田谷区、目黒区周辺で現場主義！実践不動産投資セミナーを開催します。今回は住宅ローンで専用住宅を考えてる方、最初から賃貸併用住宅を考えてる賢い方（笑）親の家を何とかしたいと考えてる方、自分の家でローンが終わ...

土地の有効利用、賃貸併用住宅、アパート、職人住宅、ガレージハウス、相続、融資などなど何でも最適なお答え出来ると自負しています。遠慮無くご相談下さい。