東京の23区の30㎡以下の単身者向け賃貸住宅の平均賃料が高くなっててびっくりしました。
これは、アットホームの直近の調査で出た数字です。
30㎡以下の単身者向け住宅が幾らだと思いますか？なんと！11万4242円です。
いやいや、認識が追いついてませんでした、本当に。
前年同時期に比べると、12.4%、1万2000円もの値上がりとなっています。
これって借りる人は大変でしょうね、でも、大家さんも固定資産税は上がるし建築費は上がるし、原状回復費も上がるし、金利も上がるし、大家さんがぼろ儲けではないんです、一応建前で公式見解で、、、、、、、笑
結局のところ、賃貸住宅は人口が減らないところ、ブラックホールの様に若い人をどんどん呼び込むところに持つことが鉄板なんです。
前回の国勢調査から310万人も減ってるとニュースになってましたが、とにかく人が集まる日本の最強都市の東京23区に物件を持つのが最適解だと思います。
大家業もビジネスです、地方から東京23区に資産を組み換えて、子孫に重荷を残さない様にするのもありだと思います。