最近、どこでもAI、AIと猫も杓子も言ってますが、そうなんです、
ついに賃料査定にもビックデータとAIによる賃料査定が始まりました。
このソフトは20億件のビックデータとAIによる査定で誤差率1.4％と公言しています。
これは、最強です、ただ吹き抜けアパートのデータは入ってるかがちょっと分かりませんが。
さて、このような査定が出てくると、ハウスメーカーもちょっと困りますね～
理由はですね、建築費を高く取るためには賃料査定はもっともらしく高めにしておかないと、せっかく好立地に土地を持ってるのに、建築費が高くて建物利回りが、下手したら金利に追い越されてしまうという喜劇と言って良いのか悲劇と言って良いのか？が起きてしまいますから。
この賃料査定はきっちり根拠が出てきますので、とても良いです、
次回のセミナーは１部と２部に分けて開催しようかと思ってまして、第一部は既に物件お持ちの方若しくはハウスメーカーと契約する予定の方、今お持ちの物件の賃料が適正なのか分からないという方を対象にします。
この第一部は、ちょっと社会貢献のボランティアでもあります、
ハウスメーカーと契約前でちょっと不安で気楽にセカンドオピニオンに、管理会社が怠慢ですぐ賃料を下げろと言われ困ってる等、是非、相談に来て下さい。
入居付けのプロ、賃料査定ソフトを使い満室王子にも手伝わせますが、絶対に営業活動はやらせません。
しかし、どうしてもという場合は、安心の白岩経由なら安心でOKです。笑
困ってる大家さん、大家さん予備軍、「賃料査定大相談会！」開催します。
大相談会と言っても、いつも使ってる渋谷にある小さい部屋ですけどね。
それで、第二部は通常通りの土地活用、吹き抜けアパート、旅館、ガレージハウス、賃貸併用住宅セミナー開催ですとなります。
こちらは３千円の参加費を頂戴しますので、ご了承下さい。
しつこい様ですが、第一部は無料相談です、終わったらすぐお帰りになって構いませんので、遠慮なくどうぞ。
8月29日（土）
第一部12時スタートです。
第二部13時30分スタートです。