セミナー

白岩貢の
「土地の有効活用」セミナー
旅館・アパート・賃貸併用
（渋谷・6名限定）

初めまして、白岩貢と申します。
少数の双方向でその場で質問出来る、土地の有効利用、賃貸併用住宅、旅館投資、ガレージハウスなどの実戦的で本当にリアルな定員６名のリアルな少人数での勉強会を渋谷にて開催しています。

今回のセミナーは2部制となっています。
第1部はちょっと社会貢献のボランティアでもあるので無料としています。
第2部は通常通りの土地活用、吹き抜けアパート、旅館、ガレージハウス、賃貸併用住宅セミナー開催です。

第1部は、困ってる大家さん、大家さん予備軍、「賃料査定大相談会！」

ハウスメーカーとの契約前、提示された賃料査定が適正なのか？
管理会社の提案どおりに賃料を下げるべきか？

ハウスメーカーの賃料査定が高すぎると、完成後に想定した賃料で入居者が決まらず、収支計画が崩れてしまいます。
一方で、管理会社の提案どおりに賃料を下げることが、必ずしも最善とは限りません。

最近は、さまざまな分野でAIが活用されるようになりましたが、ついに賃料査定にも「ビッグデータとAI」の時代がやってきました。
今回の相談会では、賃料査定ソフトを使う入居付けのプロ、満室王子に手伝ってもらいます。
建築契約を結ぶ前、あるいは賃料を下げる前に、根拠のある査定と第三者の意見を確認することが大切です。
この相談会をきっかけに営業活動はやらせませんのでご安心下さい。

第1部は、既に物件お持ちの方若しくはハウスメーカーと契約する予定の方が対象となります。

第2部は、「土地活用及び土地取得の賃貸併用住宅」となります。

2002年から不動産投資を始めて吹き抜けアパートから現在の賃貸併用住宅、旅館、ガレージハウスまで、400棟以上のサポートした実績から、具体的な経験からの話をさせてもらいます。
YouTube、Instagram等では出来ない話を少数制なのでリアルに率直にお話しさせてもらいます。

建物利回り、融資、入居付け、建築プラン、旅館運営、土地の有効利用、相続対策、ガレージハウス、吹き抜けアパート、新築、リフォーム、現状回復、ハウスメーカーとの計画段階でのセカンドオピニオン等、基本的に何でもお答え、アドバイスが出来る自負しています。

基本的に立ち位置は大家です、ガリガリの不動産屋でも建築屋でもありませんからご安心下さい。
お会いできることを楽しみにしています。

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