新築

時代は混迷しています、10年先20年先は読むのは難しいですね。ましてや30年先、35年先など想像するのも大変な世界です。そんな中で住宅ローンを普通に期間35年で住宅を買ったりしています、これは完全なる思考停止以外何物でもありません。 ご自身...

テレビとかYouTubeや雑誌などで、よく討論しているのを見ますが、賃貸派、持ち家派、それぞれの意見ですが、ほとんど議論はかみ合いません。宗教論争か哲学論争かという感じですから、お互い分かり合えないのではないでしょうか。 僕はこのような論争...

最近、現代ビジネスというネットニュースで気になる記事がありました。それも、どちらもマイホーム絡みの記事です。 一つは62歳の方が35歳の時に郊外にマイホームを35年ローンで購入して、60歳で一度退職して再雇用で働いてます。現在は手取り10数...

僕は2002年から相続がきっかけで不動産投資をやることになりましたが、あまり拡大志向はなくて、最後に物件を買ったのがいつだか忘れてしまいました。笑アパートローンは期間20年がメインなので、いよいよローンの終わりが見えてきました。これは、精神...

賃貸ガレージハウス併用住宅の土地の買付け証明をもらいました。売り主側の不動産業者に持ち込みまして、これから建築費の見積もりを取ります。併用住宅なので住宅ローンなので賃料査定は基本的には要りません。お仕事の収入から住宅ローン返済するので、投資...

賃貸併用で全国どこでも住宅ローンで新築住宅が買えます。それも、稼げる自宅ですからうまくすると毎月のローンがびっくりする位で済むと思います。

僕がサポートしてる案件ですが、2021年の今年から着工した吹き抜け型アパートが完成して既に入居しています。今年はなかなかシビアな年でした。

賃貸併用住宅は賃貸部分を50％以下にするので、普通の住宅ローンが使えます。これはアパートローンと違い頭金がほとんど必要なく、最長35年ローンが使えます。

不動産投資界隈を20年もやってると、いろんな事を経験してきて、物事がどんどん陳腐化してきて、それに対して変化していかないと本当に上手くいかないのをリアルに見聞きして、体験もしてきました。

身の丈アパートというのを考えまして、これはサラリーマンさんには向いているのではないかと思っています。無理なく買えて、リスクは少なく、入居は堅いという感じです。これには、2タイプありまして、一つは4世帯の小ぶりのアパートでして、30坪前後の土...