新築

僕は目黒の病院で生まれ、世田谷で育ちはやくも半世紀経ちました。東京が好きで渋谷や恵比寿などが好きで、住むのは世田谷目黒で入居者さんに住んでもらうのも世田谷、目黒…

うちが管理してる吹き抜け型アパートの入居募集に月内契約AD100%というのをレインズに載せています。簡単に言うと、今月中に契約してくれると大家さんから頂く１か月…

僕は１０年前から世田谷、目黒、渋谷でアパートを持てと言い続けてきました。それは、今でも変わりませんし、代えるつもりもありません。 そんな僕も栃木県の宇都宮と佐野…

知人がリノベした戸建賃貸が５万円の賃料から２万５千円アップして即入居した現実を目の当たりにして、以前僕が考えていて実行に移せなかったことが、この様な形で進行して…

僕が７～８年前に考えていたことがある「GO！GO！ハウス」という地方での戸建賃貸 を新築で５５０万円で提供するというちょっと大家さん大喜びの不動産投資の手法なん…

僕の実家は工務店でした。一口に工務店と言っても中身は本当にいろいろとあります。建築を生業とする家に生まれ、職人と共に育ち、これだけコンサルとして新築アパートを建…

賃貸住宅不動産仲介屋さんの怖い話です。 最近、相談に来られた方で、世田谷の駅から徒歩７分で１６世帯のアパートを持ってるオーナーさんなんですけど、３部屋空室があり…

某銀行の支店長から電話を頂き、１千万円までの無担保フリーローンを使った不動産投資向けに、何か企画して協力して頂けたらとのことでした。僕としては、今までの恩返しと…

客付けと管理について、最近改めて考えています。 リッツのおもてなしとかスタバのサービス、長野の中央タクシーなどなど、世の中的にはお客さんの為にとことんサービスを…

今日の台風の最中に不動産投資セミナー参加者方の入会希望面談になってしまいまして入会希望のご夫妻にはご迷惑おかけしてしまいました。お話しているうちに僕が人生で初め…