相続

直近で５件の相続案件で相談を受けまして、顧問税理士と顧問弁護士そして一級建築士と工務店の助力を頂き、土地建物の有効利用での資産組換え、リフォーム、新築アパートなど2次相続視野に入れた対策を考えています。僕自身が相続＆相続争い（防衛戦）の時に...

僕の父は叩き上げで大工から工務店を経営者になりました。父は孤児で幼少期から苦労してして人格的には息子の僕はイライラの日々でしたが、今思うと工務店を世田谷で営み、土地建物を多く残し、借金がないどころか、現金を残してくれました。今は定期的にお墓...

僕の自宅のある世田谷では相続対策で新築共同住宅の建築がラッシュとなっています。ダイワ、ミサワ、セキスイ、大東建託などなど、大手建築会社が総力戦で戦っている感じです。土地持ってる方が相続対策で新築共同住宅経てて、相続対策というパターンですかね...

先日、世田谷大地主さんの相談に伺って行きまして、あれこれお話してその帰りに別件で顧問税理士のところに寄りました。そこで、、、、、相続税が、、、、、８０％ＯＦＦという最高の手法を確立出来そうです。もちろん、すべて合法ですから、みんなも安心です...

僕が今まで相談にのらせてもらった中で親心というのを凄く感じたケースが何回かあります。それは、障がいを持ってたり、コミュニケーション能力が苦手なお子さんを持った親御さんから相談を受けた時にです。僕も子供がいますからそこら辺りは何となくわかるん...

僕は自宅も物件も三井住友銀行を使っていたのですが、やはりメガバンクというのは官僚主義というか、事なかれ主義というか、減点主義というか呆れています。工務店を無借金経営してた今は亡き父親はメインバンクを世田谷信用金庫をメインバンクにしていた理由...

最近、僕のサイトからの不動産投資についての相談内容に変化が現れてきました。今まではどちらかというとサラリーマンさんや自営業者さんとかが、新規に土地を購入してから新築を建てて、物件を取得したいという方々が絶対的な多数派を占めていました。ところ...

先週発売された日経ビジネスに相続ショックという特集記事に親の危ない遺産の一番手に賃貸用アパートが出ていました。節税対策として建てた賃貸アパートが悲劇となってるというのです。愛知大学のケースでは２０１２年に名古屋から電車で１時間の立地から名古...