僕の自宅のある世田谷では相続対策で新築共同住宅の建築がラッシュとなっています。
ダイワ、ミサワ、セキスイ、大東建託などなど、大手建築会社が総力戦で戦っている感じです。
土地持ってる方が相続対策で新築共同住宅経てて、相続対策というパターンですかね
これって、間違いなく全国的に起きているんでしょうね。
土地から取得する大家さんと土地持っていて建物だけ取得する大家さんとは最初から勝負に
なりませんね。
土地持ち大家さんは賃料の値下げに対しての耐性が格段にあります。
消耗戦になったら勝負は明らかです。
これからのサラリーマン大家さんは地主系大家さんと空室対策営業の二正面作戦を長期戦で
戦わなければなりません。
これに万一金利上昇でも起きたら三正面作戦になってしまいます。
不動産投資は長い戦いですから頑張りましょう。
