その他 新規購入
僕は会員さんのサポートばかりしていまして、自分の物件の新規購入は静岡の失敗物件以来控えていましたが、ここらへんでいよいよホームタウンの世田谷、目黒、渋谷に購入したくなってきました。理想としては、現在所有してる桜新町や駒沢より中に入った代官山...
白岩貢
その他 新築 大家業
先日某大手金融機関の幹部社員の方が事務所にお見えになって、僕がサポートさせてもらった新築物件を一緒に見に行きました。元々不動産ファンドの一部に新築の木造アパートを組み入れてもらえばと考えた知り合いの不動産屋さんが紹介してくれたのです。物件を...
その他 融資アドバイザー？
僕の原点は大家ですし、どこが大家だと突っ込み入りそうですけど、今も僕は大家が本業だと思っています。（笑）先日、アジア系の外資銀行の融資担当者にお会いしました。いろいろと話してるうちに気が付いたんです、なんと僕はこの８～９年で１３０億円位会員...
新築 600部屋
月島か勝どきか忘れましたが、大手倉庫会社と大手不動産会社とシェアハウスでは大手の運営会社のプロデュースで６００部屋のシェアハウスを新築しています。それにしても６００部屋は凄いですね。何でも個室には３点ユニットのお風呂、洗面、トイレがついてい...
その他 ２０区
僕は基本的に３区の東急系の駅（世田谷区、目黒区、渋谷区）＋２区（品川区、杉並区の一部）しかサポートと管理はしていないのですが、ここにきて僕の小学校と中学校の後輩でもある不動産会社の社長が募集管理運営をしてくれることになりました。この社長は元...
新築 動向
最近、僕の不動産投資セミナーに参加されて、面談や相談に来られる方は既にRCやSRCなどの収益物件をお持ちで何となく将来が心配で処分して、世田谷や目黒の一等地に物件が欲しいというケースが増えて来ました。この何となく漠然とした不安感が意外と良い...
その他 二子玉川
最近思うのですが、二子玉川はなかなか良いです。駅前の再開発も徐々に終わり、後はホテルやオフィス棟の辺りがが出来てくるとさらに良くなるのでしょうね。二子玉川の再開発を見てると東急グループのここに賭ける意気込みが伝わってきます。渋谷から二子玉川...
その他 追い込み
現在２棟の新築案件が今月末完成に向けて最終的な外構の追い込みをしています。それぞれが個性的になる様に女性デザイナーを変えて暖色系と寒色系の物件となりとても良い出来上がりでオーナーである会員さんも喜んでくれていると思います。この２棟の入居に関...
その他 日常
昨日は建築請負契約と設計契約を僕の事務所でしましたが、僕は静岡に行ってて戻れずませんでいたが、滞りなく契約終了しまして、ほっとしています。今回の工務店は父親の弟子で工務店を経営している大久保さんにお願いしました。静岡の僕の物件のテコ入れの為...
その他 漁師さん
九州の漁師さんのご夫妻が僕の不動産投資セミナーに参加されて面談でわざわざ東京までお越し下さいました。奥さんとお子さんもご一緒に来られて暑い中本当にご苦労様でした。漁師さんというから勝手にいかつい感じを想像していたんですが、物腰も柔らかくて感...