昨夜、不動産投資セミナーからの会員さんとお話してて、その会員さんが学生時代に住んで
いたのが根津だったそうです、とても下町情緒があり落ち着いてて住みやすかったそうです。
僕が育った世田谷とか目黒とかとは何となく違うのは感じていましたが、もう一度住んで
みたいというのを聞いて、僕が一度住んでみたくなりました。
会員さんには、正式に根津周辺の物件を依頼されました。
また集客、管理運営も僕が責任持ってすることになりましたから、この地域での仕組み作り
も考えて行かなければなりません。
僕はドミナント戦略でものを考えるてしまうのですが、今回は橋頭堡となればと思っています。
文京区や台東区、墨田区などは駅から徒歩５分以内でも世田谷区、目黒区、渋谷区など
の同じく駅から徒歩５分の半値くらいで土地が買えたりしますからね。
世田谷や目黒で建物１で土地２の比率が、文京区や台東区では建物１で土地１の比率
になりますから確かにその点は有利にはなります。
僕が世田谷や目黒が好きなように文京区や墨田区が好きな人も大勢います。
基本的に不動産投資業も商いですから人の多い地域で店を出すのは必須ですから、
この地域もありかもしれません。
