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アスベスト

先ほど事務所に前に僕の不動産投資セミナー参加された方が相談に来られまして、
いろいろとご苦労されていて大変みたいです。
北関東にある中古の6階建てのマンションを12%の利回りで購入されたのですが、
最近リフォームしたらアスベストが出てきました。
既に入居率が50%になったマンションにアスベストが出てきたらこれは大変な事に
なります。
重要事項説明に入居者にアスベストがありますと説明しなければなりません。
只でさえ激戦地域でアスベストありの物件に入居者を呼ぶのは相当きついと思います。

今回購入した時が2006年4月24日以降なら売買時に重要事項説明で説明しなければ
ならないので、会員さんに確認するようにして頂きました。
本当に不動産投資というのはちょっと間違えると本当に苦労します。
とにかく、親父ギャグではありませんが、苦労所得ではなく、不労所得を目指しましょう。

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