アパート

最強自宅

2021年1月16日白岩貢ブログ

先日、相談に来られた方のお話しを聞いて、最強立地に自宅をお持ちになると最強の老後対策になると言うことを確信しました。
その方は若い頃に無理しても立地の良いところにこだわり、目黒区内の駅から徒歩4分の場所に40坪の自宅敷地があります。

ご夫婦ともリタイアしたら自然の多いところへ引っ越ししたいと考えているそうです。
僕の目黒区内にある事務所兼アパートの土地も40坪です、これはちょうど6世帯のアパートが建築出来ます。
これを吹き抜け型アパート6世帯にすれば、普通に66万円の賃料が取れます。
既に自宅のローンは終わっていますので、建物だけの費用ですみますし、担保価値があり土地持ってる地主さんと同じですから、銀行さんは喜んで融資をしてくれます。

この様に数十年前にこだわって購入したマイホームが晩年そして最晩年には最強のリターンとなって返ってくるのです。
マイホームというのはより慎重に考えて購入すべきだと思います。

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