その他

不動産投資にも、時代的におもてなしが必要となってきた様な気がします。アパートなら不動産会社の客付け営業マンにおもてなしシェアハウスなら入居者さんにおもてなし簡易宿舎も宿泊者へおもてなしこれは必須だと思います。でも、何やってもダメな立地もあり...

この土日は楽しくハードな週末でした。土曜日の午前から面談が2件ありまして、午後からごま書房新社主催の不動産投資セミナーに参加させて頂き、夜は懇親会に参加しました。夜、９時前ですが車に乗ったらJ－waveからなんと自分の声が聴こえてきました。...

東京の東側地域にある物件なんですけど、築年数は僕と同級生というか先輩かな？という位、立派なお歳の物件をですね、、、、戸建て賃貸→Airbnb→簡易宿所と、展開して実践しました。普通賃貸、月額98000円　　　　　　　↓Airbnb、月平均1...

東洋経済オンラインに「所沢と多摩で30代が急減した深刻な事情」という評論家の三浦展さんの記事が記事が載っていました。一部抜粋させて頂きました。詳しくは東洋経済オンラインのサイトへどうぞ。単純計算で言えば、日本中で減った若い人口の7割以上が2...

アベノミクスでの雇用環境の劇的改善で若い方々のシェアハウスの需要が減ったのではとないかと、もしかしたらアパートへ流れるのではないかと。実は、これ最初から想定していまして、世田谷、目黒、渋谷での立地はよりこだわったのです。新規にシェアハウスの...

アメリカの富裕層向け旅行雑誌「コンデ・ナスト・トラベラー」は、10万以上の読者投票により、2016年の魅力的な世界の都市ランキングで、東京が1位、京都が2位に選ばれたことを発表しました。それぞれ、前年の15位と9位からの浮上となります（この...

本日、僕の大好きな地域とある程度かぶりますが、東京都の城南地域の某区で簡易宿所の許可が下りました。立地が抜群で貸し切りタイプなのでホリデーホームというカテゴリーで宿泊サイトに募集をかけようかと思っています。この簡易宿所が宿泊サイトに掲載され...

先日、世界的な巨大宿泊サイトの日本法人の本社に行ってきました。ビックリする立地にこれまたお洒落でビックリするオフィスで、ここで働くのは気持ち良いだろうなつい考えてしまいました。本社の担当の方と直営子会社の担当の方と打ち合わせさせて頂き、とて...

セミナーの講師を依頼されまして、打ち合わせをしてきました。知人からの紹介なので、お受けすることにしました。最近は僕が主宰している「アパ宿勉強会」と物件内でのミニセミナーしかやってなかったので、久しぶりの外部セミナーとなります。このところ、有...

夏真っ盛りですから当然暑いですね。そして、不肖白岩も熱いです。８月から最前線に出まして、シェアハウス、アパート、簡易宿舎の全ての稼働率を限界まで上げていきます。不肖白岩実は体質的に酒が全く飲めません、半世紀余の人生に全期間シラフですからそれ...