夏真っ盛りですから当然暑いですね。
そして、不肖白岩も熱いです。
８月から最前線に出まして、シェアハウス、アパート、簡易宿舎の全ての稼働率を限界まで上げていきます。
不肖白岩実は体質的に酒が全く飲めません、半世紀余の人生に全期間シラフですから
それはそれは、いつも入居付けの事を考えていますから。笑
まず、幾つかの物件で始めます、
現在９０％前後で推移していますけど、ちょっと考え方を変えると１０％アップは意外と簡単にいけるのではないかと思っています。
とても楽しみです。
さて、京都の５００万円アパ宿も看板設置したりして４棟スタートしていますので、こちらもワクワクしています。
浅草の簡易宿舎はシーズンⅠの価格帯なので１泊３万６千円設定でいまして、直前割引などありますが、凄い事に気が付きました。
何が凄いかというと、一部屋月に３万円位のアパート２４部屋所有しているのと同じです。
（稼働率８０％として２４日換算９０％ならもっと凄いですね）
好立地以外で２４部屋あると管理や募集、原状回復などなど埋めるだけでも大変ですね。
それが、浅草周辺や渋谷周辺そして京都など、あまりに簡単なんです、、、、、
不肖白岩も大家としてもアパート事業の考え方を変えました。
皆さんもちょっと意識変えてみましょう。
その先にいいことがありますよ。
