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5月20日土曜日13時からミニ不動産投資セミナー＆出版パーティーを六本木と溜池の中間にあるANAインターコンチネンタル東京で開催します。ごま書房新社で10冊目の節目となる新刊なので初出版以来のミニ不動産投資セミナー＆出版パーティーです。定員...

東京と京都で同時に旅館アパートを管理運営していますが、土地価格がそのまま売り上げとなっています。東京の場合は浅草、渋谷ともにスタートから評価も関係なく宿泊予約が入っています。何もしないというのは少し大げさですけど、特に渋谷ブロックの本当初速...

シェアハウスは全体的に供給過剰になり格差がはっきりしてきたなかで、わが社には救世主が現れました。シェアハウスは今井さんという不動産営業のベテラン女性と吉岡君という元Ｊリーガーです。今井さんには案内に特化してもらいたいので、契約書や案内のサポ...

僕は元々呑気なくせに組織は嫌いで一匹狼なところがありました。2002年に大家になり、個人タクシーの免許を取り、超楽天モードになりましたが、人生とは本当に何が起こるかわからんものです。僕の吹き抜けアパート見に来た方々が世田谷、目黒に造って欲し...

京都の旅館アパートのフロントとカフェが完成しました。これは京都駅正面（京都タワーの方）から徒歩１０分で総面積２８０平米の築９０年の町家を利用したものです。全てのゲストはここでチェックインしてもらいます。そして、カフェでは宿泊者には滞在中は無...

今月末出版予定の新刊本が１０冊目の節目になります。２００２年から大家業を始めてから１５年になります。あっという間に日々過ぎましたが、その間にファンドバブル、リーマンショック、現在のマイナス金利による過剰アパマン投資に空室問題の表面化などなど...

とってもお久しぶりです。なんで、こんなにブログ更新の間隔が空いたか？理由は忙しくて大変だった。最新刊の本を書いてる。京都に管理会社移転して新事務所を立ち上げた。京都でのカフェとフロント業務の立ち上げ。吹き抜け型アパートの客付け営業。シェアハ...

不動産投資の本を書いてる僕が言うのもなんですけど、不動産投資の本をあまり読んでいないんです。どう融資を引っ張るとか、５億の資産築いたとか、ボロ物件でなんたらとか、積算がどうとかなんとか大家とか、、、、最近の不動産投資本も読むべきだし、ちろん...

日本人に生まれて良かったと思う今日この頃ですけど、これからの日本についてまた過去の日本についての有り方をきっちり認識しないと不動産投資を失敗してしまうのではないかと思っています。日本の高度成長は実は人口ボーナスだという事を詳細なデータでイギ...

不動産投資にも、時代的におもてなしが必要となってきた様な気がします。アパートなら不動産会社の客付け営業マンにおもてなしシェアハウスなら入居者さんにおもてなし簡易宿舎も宿泊者へおもてなしこれは必須だと思います。でも、何やってもダメな立地もあり...