昨日、某金融機関の大型支店の支店長とお話させて頂きました。
そんな中で新型賃貸併用住宅ローンの構想がまとまりました。
もしかしたらこれは凄いかもしれません。
通常の住宅ローンだと住宅部分は５０％を越えなといけませんが、この新型ローンは
住宅部分が３０％まで大丈夫なのがミソです。
例えば年収５００万円～６００万円の独身OLさんが３階建ての自宅兼賃貸住宅を新築
するとします。
独身で結婚しない主義のOLさんが３階を自宅にしてクローゼット付きの１LDKを住居
として、１階と２階部分を賃貸部分にします。
この賃貸部分はアパートローンにしますと、住宅ローンの年収での返済比率から外れ
駅から近いブランド立地に妥協しないで建てることができます。
ここまでは通常かもしれませんが、この先にもう一段凄いことがあります。（笑）
