ブログ 賃貸併用住宅

新型賃貸併用住宅ローン

昨日、某金融機関の大型支店の支店長とお話させて頂きました。
そんな中で新型賃貸併用住宅ローンの構想がまとまりました。
もしかしたらこれは凄いかもしれません。

通常の住宅ローンだと住宅部分は50%を越えなといけませんが、この新型ローンは
住宅部分が30%まで大丈夫なのがミソです。
例えば年収500万円~600万円の独身OLさんが3階建ての自宅兼賃貸住宅を新築
するとします。

独身で結婚しない主義のOLさんが3階を自宅にしてクローゼット付きの1LDKを住居
として、1階と2階部分を賃貸部分にします。
この賃貸部分はアパートローンにしますと、住宅ローンの年収での返済比率から外れ
駅から近いブランド立地に妥協しないで建てることができます。

ここまでは通常かもしれませんが、この先にもう一段凄いことがあります。(笑)

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