アパート

アパート

アスベスト

先ほど事務所に前に僕の不動産投資セミナー参加された方が相談に来られまして、いろいろとご苦労されていて大変みたいです。北関東にある中古の6階建てのマンションを12%の利回りで購入されたのですが、最近リフォームしたらアスベストが出てきました。既...
アパート

賃貸併用幼稚園

世田谷を本拠地にして今では東京都下、神奈川などにも展開してるスポーツ幼稚園があります。実はうちの子供たちもこの幼稚園とサッカークラブに通っていました。この幼稚園は基本的に公の補助を受けないで独自のカリキュラムで運営しています。特に世田谷や目...
アパート

賃貸併用住宅

東横線の目黒区内に建設してた賃貸併用住宅がいよいよ完成しました。これは敷地延長型の賃貸併用住宅ですので、土地もある程度の価格で買えたので会員さんも喜んでくれています。アプローチもデザイン入れてますので、内見に来るときはとても良い印象を与えら...
アパート

11分の10

これが渋谷のとても近い駅に完成した11部屋のうち速攻で10部屋が埋まったシェアハウスのリビングの写真です。入居者さんが次々に引っ越して来てるみたいです。 実はまた30数坪の土地が出ました。第一報なんですけど、なんと17部屋が...
アパート

札幌

札幌まで打ち合わせに行ってきました。現在、目黒に新築中の会員さんご夫婦と最終の打ち合わせがありまして、完成まで時間がタイトなので僕が行くしかなくて、決して札幌に美味しい物食べに行くのではなく、ましてや温泉に入るなどという、舐めた感覚は一切あ...
アパート

住宅設備機器

今後のキッチン、風呂、トイレ、洗面などの住宅設備機器などの仕様も決めています。僕としてはパナソニックとヤマハをメインにして、小ぶりなキッチンなどはサンワかサンウェーブかなって感じです。パナソニックとヤマハは仕切値が高いのか案外普通の工務店は...
アパート

アパート仕様書

現在、工務店とアパート仕様確認書を交わして、署名捺印をしてもらっています。仕様確認書を交わすことによって言った言わないの論争や行き違いを防ぐためです。ここが詰め切れていないと施主である会員さんに迷惑を掛けてしまいますから、ここは妥協せずにや...
アパート

設計士

去年の立上げから一緒に企画を考え、プランを考え、仕様を考え、工務店との折衝も一緒にしてくれた同志K設計士から、昨年末とても悲しいお知らせが来ました。ほんとにショックでした。その内容とは「あの、今年の25棟の設計で限界来ました。365日仕事し...
タイトルとURLをコピーしました