新築

頭金

2019.05.04

僕が不動産投資やり始めた頃(2002年~)辺りは頭金が2割とか3割ないと土地から買って
新築する時も、中古物件買う時も必要でした。

不動産投資するのに僕も含めて地主さん以外はなかなか大変な時代でした。
でも、結果的にはそれが良かったのではないかと思ってます。
頭金を2～3割入れておくと、空室や賃料ダウンにかなり耐えられます。

最近フルローンやオーバーローンで買われた大家さんが耐えられないのはやはり支払い
の余力がなさすぎるのがキツイと思います。

買ってしまった大家さんはこれから30年耐えるにはどうするか、今から考えて、
考えぬいて、解決目指しましょう。