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新築か?リフォームか?工事中は休業か?営業か?

今日は不動産投資セミナーとかアパート新築の話とかから少し離れて旅館ビジネスの話を書かせてもらいます。 今、ちょっとお話させてもらってお手伝いしている案件があります。知人がその設計を担当するというので、たまたま僕がインバウンドを含めて旅館を運...
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お坊ちゃまとビジネスの因果関係って本当にあります

最近、お坊ちゃまが商売をを始めて成功したり、失敗したりしても、結果的には人様にはあまり恨まれないのではないかと思うようになりました。 先日、お会いしたミサワホーム創業者の三澤千代治さんは代々の材木屋の跡取りとして生まれてミサワホームを創業し...
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子供2人の教育費を捻出!ぼろアパート期間限定不動産投資という考え方はどうですか?

先週、1年という期間を経て、久しぶりにセミナーに参加された方がいました。 その方は既にブランド立地にマイホームをもたれていますが、お子さん2人が中学受験してそのまま、大学進学や海外留学などをしたとして、最低15年間は教育費に圧迫される恐怖が...
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インバウンドビジネスについてこの先どうなるのか?

インバウンドビジネスについてはこの先どうなるのか?諸説ありすぎてどうなるのか?とはいえ コロナウイルス禍は今までの経験とか予測とかが不可能なので本当に難しいところです。 実際にワクチンや治療薬などが開発されると只のインフルエンザになってしま...
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戸建て不動産投資のやり方と客付けはどうするか?

先日、静岡県の不動産屋さんに行ってきました、以前から仲の良いおばあちゃんと娘さんが やってる地域でドン的な不動産業者さんに鍵を取りに行って雑談の中で聞いた話です。最近、東京から2名神奈川から1名来て、いきなり店に現れてボロい戸建てはないかと...
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賃貸併用住宅

明日、ほどほど不動産投資勉強のセミナーがスタートします。今までの失敗と成功の経験から、ほどほどの不動産投資で良いわ、身の丈不動産投資でよいという方の方の参加になると思っています。天気は悪そうですけど、新規一転、精一杯セミナー頑張ります。今回...
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ミサワホーム創業者

ミサワホームの創業者である三澤千代治さんの自宅へお邪魔しました。知人がミサワホームに過去に勤めていた時に何故かかわいがられて、今もお付き合いがありまして、知人が僕の話をして、興味を持たれてご自宅にお伺いしたということです。何となく豪邸を想像...
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壊滅的

世界で猛威を振るってるコロナウイルスが日本国内では収束に向かっていますが、世界的にも経済的なダメージは凄いことになっています。3月の訪日外国人は前年同月比-93%19.4万人4月の訪日外国人は前年同月比-99.9%2900人これは本当に壊滅...
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新規一転

世界で猛威を振るってるコロナウイルスが日本国内では収束に向かっていますが、世界的にも経済的なダメージは凄いことになっています。3月の訪日外国人は前年同月比-93%19.4万人4月の訪日外国人は前年同月比-99.9%2900人これは本当に壊滅...
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中国パワー

中国のパワーはあのアメリカでさえ手に余る状態となってきました。日本は中国とは地理的に近く、漢字を放棄したベトナムや韓国とも違い今でもきちんと感じを承継しています。今回のコロナウイルス禍でも日本政府と日本人は武漢が大変な時に応援をしていました...