その他

9月1日から僕の新刊が書店に並び始めました。 今回の本は分かりやすく不動産投資について書いたつもりです。コロナ禍で書店に行く回数も減っていると思いますが、書店にもお出かけ下さい。もちろん、アマゾンとかでの購入も大歓迎です、またこの出版を記念...

先日事務所に来られた方が、この様な時代でも旅館は手放さないで、期間限定で定期借家で2年間位賃貸に貸し出したいとのことでした。インバウンドは数年すれば戻るのでとりあえず融資の返済を下回っても構わないと言われて、早速、満室王子の穴澤君に準備させ...

今年に入ってコロナウイルス禍が起こり、インバウンドが完全にストップして、旅館管理会社が大きな赤字を出して、廃業せずに事業再構築して、無駄を省き、人員も極力減らしました。この未曾有の災難をやり過ごすという意思がより固まったのが、6月でしたので...

僕は不動産投資のお手伝いしていますが、相談に来られる方は2通りのアプローチがあります。 僕は不動産投資セミナーを主宰していまして、その参加された方が、相談に来られて、物件を探して新築を所有していく方と、不動産投資セミナーに参加しないで、直接...

僕が相続ではなく、自分で不動産投資ローンを金融機関から調達してもうすぐ20年になります。その当時ではあまり長いローンは嫌なので返済はきつくても20年の期間で契約しました。現在、あと少しで終わりそうでちょっとほっとしています、これが35年ロー...

最近思うのですが、ゼロから立ち上げてJリーグ加入クラブの運営会社を起業するのと東証1部や東証2部やマザーズに上場する会社を起業するのとどちらが難しいのか？結構真剣に考えたりします。 不動産投資家の身近な世界では楽待が東証1部に上場しています...

不動産投資や不動産セミナーなどいつも考えていますが、このところちょっと考えてしまう事もいろいろあります。きっかけは先日ネットニュースに出ていた健美家売却の記事を読んでからです。健美家の創業者であるAさんとは僕が最初に勉強のために入った不動産...

うちの集客管理運営してるインバウンド系の旅館の宿泊サイトコントローラーは既に自前のシステムを構築しています。元はシステム会社の既存のシステムを使用していましたが、そこそこ高い値段とるくせに、なんか現場からはしっくり来なくてと言う声もありまし...

今日は不動産投資セミナーとかアパート新築の話とかから少し離れて旅館ビジネスの話を書かせてもらいます。 今、ちょっとお話させてもらってお手伝いしている案件があります。知人がその設計を担当するというので、たまたま僕がインバウンドを含めて旅館を運...

最近、お坊ちゃまが商売をを始めて成功したり、失敗したりしても、結果的には人様にはあまり恨まれないのではないかと思うようになりました。 先日、お会いしたミサワホーム創業者の三澤千代治さんは代々の材木屋の跡取りとして生まれてミサワホームを創業し...