賃貸併用住宅 大規模再開発
先日、相談に来られた方が嬉しい悩みでこっちも良かったなと嬉しくなりました。その方は、世田谷や目黒でなく、某区のちょっと繁華街に近いところに賃貸併用住宅を僕のサポートで建てました。それから、入居付けにも困らない立地なので順調に住宅ローンを返済...
白岩貢
賃貸併用住宅 
賃貸併用住宅 世田谷、目黒土地探し
現在、世田谷と目黒、杉並の土地探しをしてますが、本当に土地が出て来ません。何でも良い土地なら有るにはありますが、駅から徒歩10分前後以内、賃貸併用に向いてる土地、旅館併用に向いてる土地、これらの土地はいつも探してチャンスを待つしかないです。...
相続 相続案件
先日、土地を相続して相談された方からご相談がありました。千葉県の郊外某駅から徒歩20分の立地です、そこにアパート専門メーカーではないハウスメーカーからの提案で契約までしたのですが、本当に良いのか心配になって相談に来られたのです。土地は90坪...
その他 母の格言
僕の母親は親父と二人三脚で工務店を50年以上経営していました。父親が他界した後はいろいろ皮肉屋でなかなか味があり、渋いこと沢山言ってましたね。そんな中で今でも思い出すと笑みがこぼれる母の言葉というか、格言というか、とっても的を得てるなと思う...
セミナー 出版記念セミナー
先日、久しぶりのセミナーをさせてもらいました。新刊に合わせた新築に関するセミナーでした。懇親会もあり、ほぼ皆さんそのまま参加して頂き、なかなか盛り上がり、とても楽しく過ごせまして良かった良かったです。今回何人かの参加者に言われたのは、こんな...
新築 新築4世帯ガレージハウス
いよいよ、確実にガレージハウスの中でも具体的な新築建物と立地、そして賃料と入居契約までが実践的でリアルに説明出来る様になって来ました。リアルというのは首都圏、北関東ではなく１都３県あたりでの立地を想定してます。４戸のガレージハウスの建つ土地...
新築 職人住宅（ガレージハウス）
先日のブログに書かせてもらったガレージハウスのオーナーさんと話したときに衝撃的な状況を聞いて驚きました。このオーナーさんは、先ずは4世帯のガレージハウスを白岩のコンサルで新築してくれました。立地は車社会のど真ん中の感じで、近所に駅はあります...
新築 感謝！
若い工務店社長に期待して、さらに応援のつもりもありましたが、実は建築費が安い。（オーナーさんの為だと思って）契約したら飛ばれたのは以前ブログに書きました。全部で4棟契約して、飛ばれた時点では2棟が8割位の進捗で、残り2棟は2割の進捗でした。...
新築 賃貸併用住宅
白岩貢事務所で働いてくれてる女性がこの度、賃貸併用住宅を新築することになりました。現在、数棟の賃貸併用住宅の土地探しからプランや企画、銀行融資など、オーナーさんをサポートしてるうちにとってもとっても欲しくなったそうです。この女性は大手通信会...
新築 新築現場
台風が来ると言われて埼玉県に工事中のガレージハウス併用住宅をチェックに行ってきました。さすが、職人さん達は経験上言われなくても分かってるので、シートとかを上部はきちんとまとめて結んであり、暴風雨に耐えれる様になっていました。せっかく、いった...