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賃貸併用住宅というのは今みたいに先が不安定な時にこそ、将来のパワーと安心感を発揮するツールとなると思っています。実際に工務店経営者の亡き父のアドバイスで51年前…

先日、現地に行きまして、見てきた物件がこれがまたなかなか癖のある古い古い物件ですが、設計士と相談して、最善と思われるリノベーションを考えてみました。 これは、そ…

最近、さわかみ投信の創立者である澤上篤人さんの著作を読んでとても大事な事が書いてあり、感銘を受けました。そして、同時に大きな反省すべきことがあることも認識しまし…

最近、ご相談を受けたり、実際に買い付け入れて融資を申し込んだりしている中で、リアルな不動産投資の現状について、あくまで僕の経験からの話ですけど、説明させてもらっ…

今回のコロナ禍ではいろんな影響が出ています。特にインバウンド系に関しては壊滅的な状況が続いていますが、ここをどう乗り切るかが大事なところだと思います。 僕個人で…

僕が2002年に父の急死から突然大家になってから、不動産投資の為に融資、新築、入居付け、法務、税制、相続、リフォームなど多岐に渡って経験してきました。これは、自…

昨日は満室王子こと穴澤客付け営業マンによる不動産投資セミナー、新刊発売記念特別セミナー良い子物件、悪い子物件、普通の子物件、歩く不動産ツァーを開催しました。穴澤…

今後、不動産投資セミナーと平行してご相談を受け付けることにしました。相談は1時間で3000円とさせて頂きます。相談場所は、基本的に田園都市線駒沢大学駅徒3分の白…

もともとはこの手法は知人がやって、面白い手法だなと思っていましたが、その後はその知人がストップしてしまい、かなりの期間、忘却の彼方にいってました。先日、僕の不動…

東急東横線というブランド路線の更にブランド駅である、学芸大駅から徒歩10分の立地に新型アパートが外構工事を残して、ほぼ完成しました。この新型アパートは、既に10…