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９月に入ってからは怒涛の日々が続きました。セミナー→上海→面談→京都→面談→面談、打ち合わせ→熊本、打ち合わせ→岡山契約→大阪面談、物件調査→面談→物件調査→出版打ち合わせ→物件見学会→面談、相談→いまココ→千葉物件見学→都内土地見学→相談...

今日は午後からお金のソムリエ協会＆お金のソムリエ倶楽部の例会で不動産投資セミナー講師をさせて頂きます。基本的には僕の本の出版不動産投資セミナーかゆるゆる不動産投資セミナーしかやらないので久しぶりの外部不動産投資セミナーです。主宰者の坂下さん...

先日、ダイヤモンドオンラインというネットニュースに枝久保達也という方が寄稿されたレポートによると、東京の人口増は予想以上になり、2045年まで少子高齢化の中で東京のみが現在の人口を上回るという事です。東京圏の鉄道整備計画にも予想外の大きな影...

知人に勧められて久しぶりにコミック買って読みましたが本当に面白くて業界のことがよく分かります。是非、読んでみて下さい。不動産業界とは概ねこんなものかなと、一般の人にとって難しいと思わてる事柄が簡単に理解できると思います。ざっくり言うとトップ...

数日前から上海に来ています。上海のマーケティングの得意な方に個人的に契約してもらいまして、中国人の訪日旅行客に対してSNSでの集客をコンサルティングしてもらうことになりました。いろいろ聞きまして、僕自身もかなりやることが増えそうですが、やる...

暑い中、慌ただしい日々を過ごしています。とにかく、やるしかないですから。9月1日からアパートの客付け営業マンが専業で我がチームに来てくれます。更にアパート事務に精通してる方を週１でもと来てくださいと交渉中です。シェアハウスの担当は女性2人が...

最近読んだ中でのおすすめ本２冊紹介させてもらいます。１冊目大東建託の内幕・アパート経営商法の闇を追う三宅勝久著（同時代社刊）これは、想定通りの内容でもありましたが、強烈なことがリアルに書いてありまして出版社に大東建託顧問弁護士からいろいろ請...

昨日、僕が管理してる旅館アパートに石井啓一国土交通大臣田村明比呂観光庁長官観光行政に関わる国のツートップが視察に来られました。入口でお迎え、中の案内をして、宿泊者さんの使うリビングのテーブルでいろいろ説明させてもらいました。大臣も長官もお人...

旅館アパートの実績がやっと形になってきました。東京が2016年1月スタートで京都が2016年8月スタートです。※オープン1年経過以上の物件、表面利回り東京・浅草ブロック物件Ａ2016年01月オープン、中古リフォーム、31か月稼働、利回り15...

僕が敷地延長吹き抜け型アパートからシェアハウス、そして近年の土地の値上がりとインバウンドの盛り上がりから旅館アパートを始めて稼働させてのが2016年1月浅草で始め、京都が2016年8月に始まりました。第一号の浅草の旅館アパートは中古の物件を...