その他

次回のゆるゆる不動産投資セミナー、25日(日）13時スタートの不動産投資セミナーは予定通り開催致します。まだ、ちょっと余裕ありますので、25日(日）お時間ある方はこちらから→申し訳ありませんが、24日(土）の吹き抜け型ゆるゆるセミナーは延期...

僕はメガネの超音波のクリーニング機械買っていまして、自宅で洗面終わったらメガネを洗浄します。そのクリーニング洗浄機は時間を設定できるんです。僕は60秒で設定していまして、先日その秒数を見てて終わるのをぼーっと待っていて恐ろしい事に気が付きま...

先日、中国大手宿泊サイトの担当者さんと会食をしながら情報交換しました。いろいろと有益な助言も頂き、今後の展開にとても役に立つアイデアも頂きました。更に、上席に共同事業の企画を持ち込んでもらえる事になりました。この企画通ったら僕が管理してる簡...

今日も面談させて頂きました。今日お会いした方は不動産投資歴20年の大家さんで既に100部屋超物件お持ちになっていて、今後は簡易宿舎をやっていきたいと僕の旅館アパートの本を読んで頂き連絡してきてくれました。さすが、20年の不動産投資歴立地が東...

今日は午前から勉強会に入会希望の方と面談させて頂きました。最近面談される方で多いのがこの2～3年で急激にほぼフルローンで新築や中古の物件を購入されて普通に3億円とか4億円中には5億円越えの融資を受けてる方もいらっしゃいます。僕も10数年前に...

世の中には不動産投資の指南本が沢山ありますね。どちらかというと森を見ないで木だけを見てる感じがします。日本という森が枯れ始めているのに、物件がああだとかこうだとか積算したら安いとか、利回りが良いとか、出るときは売れば良いとかこれらもたぶん大...

最近読んだ本が「２０２５年東京不動産大暴落」榊敦司著イースト新書と、いう本です。この本は不動産にまつわる現状とこの先についてかなりハッキリと書いているとても分かりすい本です。興味のある方は読んでみてください。現日銀総裁は財務省出身のエリート...

新刊が11月に出ます。題名は「新築アパート投資の原点」といいます。4年前に出した本の改訂版となります。新築でアパート、シェアハウス、簡易宿所、賃貸併用これらの物件を良い立地でそこの土地や大家さんの考え方で何が一番良いのか、この新刊が判断材料...

先日、二子玉川にある楽天の本社に打ち合わせに行ってきました。奇麗すぎてビックリです。会議室だけで何十室あるんだろうと思いました。楽天の担当者さんからいろいろお話伺いまして、集客のこと、運営のこと、写真の見せ方のこと、あれこれ沢山のアドバイス...

僕は元々バブルで株式投資で失敗しています。いろいろとありましたが、お陰様で大家として、不動産屋としてもまだまだですけど、頑張っているつもりです。不動産会社を経営はしていますけど、実は給料はもらっていないんです。皆さん、驚かれるのですが、給料...