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外国人の花見

東京では外国人が一気に増えてきましたね。実際は東京だけでなく日本中花見に来た外国人が楽しんでくれてます。僕は事務所が渋谷にある関係で渋谷ハチ公前交差点は物凄い状況になっています。桜を見に来た外国人がそのままハチ公前交差点に来て自撮りとか普通...
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押上徒歩4分!

先週金曜日に押上徒歩4分の4280万円の平成6年築の建物付きの土地が出ました。早速設計士に依頼して、新築プランとリフォームプランを依頼して会員さんにすぐ買いたいという意思表示をもらいまして、買付を入れようとしたら、、、、、、売れてました。金...
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日々活動!

扁桃腺炎になりまして、ちょっと寝込んでしまいましたが、ほぼ完治しました。活動再開です、とても良い情報を僕の知人がその先のアナウンサーの知人から情報仕入れてくれました。それは、マヌカハニーというニュージーランドにしかないという蜂蜜です。マヌカ...
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初のアパートから転用!

お久しぶりです。いよいよアパートの転用型旅館がオープンします。これは4世帯のアパートがほとんど工事をせずに旅館に転用できるという恐ろしい企画です。笑う今回は100㎡以下の縛りがあるので3部屋しか旅館に転用できませんが、6月から法規が変わり2...
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30%引き

2億円のアパートが1億7千万円に3千万引きで売り出されていました。実は先日相談に来られた方の話です。不動産業者さんも物件仕込んで売らないといけないので大変ですね、それにしても2億円が1億7千万円に値引きですから。それに、他に逸話がありまして...
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民泊業界

最近感じるのですが、不動産系民泊業界というのがあるのかなと、あるとしたらかなり無茶ぶりな感じがします。先日、相談に来られたというか、管理してくれというか、とても返答に困る様な、、、、即断りましたけど。何でも、京都に簡易宿所物件を1棟借りて、...
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上海人記事タイトル

先日、京都日帰りで行ってきました。今回は上海から知人でもあるマーケティングのプロに京都で食事を一緒にして、打ち合わせしました。上七軒通りにある、家族で経営してる小さな割烹料理屋さんに連れて行きましたが、本当に喜んでくれました。この店は僕のと...
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新刊発売!

11月1日に新刊が発売になりました。「続、親のボロ家から笑顔の家賃収入を得る方法」ごま書房新社刊自宅やアパート、旅館アパートなど諸々の対応にお役に立てたら嬉しい限りです。そして、12月1日(土)に出版記念セミナーを開催させて頂きます。今回の...
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アパート転用!

世田谷の4世帯のアパートを旅館アパートに転用することになりました。大家さんに提案したところ、快諾して頂きまして、現状アパートの物件が旅館になるという、僕らが手掛ける初めてのケースになります。これは、かなりインパクトあるリノベだと思います。1...
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客付け

うちは客付けと言っても、アパート入居付け、シェアハウス入居付け、旅館宿泊者の3種類のお客さんを募集しないといけません。それぞれが全く違う手法で担当者も別々となっています。アパートは客付け営業兼事務局の穴澤さんが以前から付き合いのある業者など...