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旅館アパートの実績がやっと形になってきました。東京が2016年1月スタートで京都が2016年8月スタートです。※オープン1年経過以上の物件、表面利回り 東京・浅…

僕が敷地延長吹き抜け型アパートからシェアハウス、そして近年の土地の値上がりとインバウンドの盛り上がりから旅館アパートを始めて稼働させてのが2016年1月浅草で始…

簡易宿所はアパートやシェアハウスとは全く違う集客と管理となります。 アパートはレインズという業者が見るサイトにアップすると客付け業者から反響があります。（経験上…

新刊が事務所に届きました。 7月1日発売します。 宜しくお願いします。

昨夜、雑誌の編集長さんと会食しまして、その席で民泊の話が出ました。編集長さんは不動産投資の素養がある方なのですが、民泊と簡易宿所がちょっとごちゃ混ぜになっていま…

最近中国人の商売人とかインバウンド関連の日本人とか在日の中国人とか普通のアパートでは縁のなかった方々とお会いする様になりました。 その縁で中国の旅行代理店の方々…

今までアパートを運営してた時は土地柄なのか、賃料のせいなのか、中国人の入居者さんはあまり居ませんでした。 ところが、簡易宿所というインバウンドアパートを運営する…

最近僕が読んだ本で不動産投資をしてる方、もしくは始めようとする方に是非読んで欲しいなと思う本があります。 業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊」牧野智弘著…

最近の日常生活は東京で打ち合わせ→京都で打ち合わせ→東京で打ち合わせの繰り返しな感じです。 ただ、打ち合わせの相手の幅が広がりまして、今まででみたいな不動産屋、…

いわゆるairbnbなどの3月15日から6月15日まで民泊の届出期間だそうです。いろいろ混乱しているみたいです、自治体によって対応が全く違いますので本当に厄介な…