新築 工務店
工務店といってもいろいろとあります。大手ハウスメーカーみたいに下請け業者を大量に動員して工業製品みたいに作るところから、一人親方で仲間と家を建てる業者さんまで本当にいろいろです。僕が付き合うのは普通の町場の工務店でして、少人数で運営していま...
白岩貢
新築 その他 ７冊目
僕にとって７冊目の著作本となりますが、３月か４月に出版される新刊の打ち合わせを出版社の編集長としていました。はやいもので今回で７冊目となり、夏にはもう１冊共著で出す予定もあります。僕の持論はいつも変わらなくて、人によってはうんざりするかもし...
その他 大阪面談
先日大阪へ行きました。実は関西に所要がありまして、折角なので二組の僕の主宰している勉強会に興味を持たれていました。お会いするまで時間が掛かってしまいましたが、二組の方々は真剣に東京に物件が欲しいし、それはどんなものかお話して理解して頂けたと...
新築 投資用マンション
投資用区分マンションやファミリー分譲型マンションを買って投資用に転用するなどいわゆるマンションで不動産投資をしている方々も多いと思いますが、先日新聞に掲載されていた「荒れゆくマンション」という記事を読んで考えさせられました。管理不全に陥り、...
新築 日本！
僕は目黒の病院で生まれ、世田谷で育ちはやくも半世紀経ちました。東京が好きで渋谷や恵比寿などが好きで、住むのは世田谷目黒で入居者さんに住んでもらうのも世田谷、目黒ありきでした。最近、不動産投資でアジアにガンガン行こうというバージョンが多いです...
その他 新年始動
明けましておめでとうございます。２０１４年は原点回帰と同時に進化させて行かなければならないと考えています。世田谷、目黒、渋谷のブランド立地において吹き抜け型アパートや賃貸併用住宅、カジュアルアパートなどをサポートしています。土地がある程度高...
新築 AD100%
うちが管理してる吹き抜け型アパートの入居募集に月内契約AD100%というのをレインズに載せています。簡単に言うと、今月中に契約してくれると大家さんから頂く１か月分の広告宣伝費を御社に差し上げますという事です。これが反響が凄くて我が事務所には...
新築 kodate
僕は１０年前から世田谷、目黒、渋谷でアパートを持てと言い続けてきました。それは、今でも変わりませんし、代えるつもりもありません。そんな僕も栃木県の宇都宮と佐野、そして静岡県の浜岡にアパートを持っています。戦績は１勝１敗１引き分けとなっていま...
その他 東京ブラックホール
今発売中の中央公論を買ってしまいました。中央公論という月刊誌はほとんど読んだことがなかったのですが、特集のタイトルに惹かれて思わず買ってしまいました。その特集のタイトルが「壊死する地方都市」というかなり過激な文言となっています。記事では、少...
新築 ＋25000円
知人がリノベした戸建賃貸が５万円の賃料から２万５千円アップして即入居した現実を目の当たりにして、以前僕が考えていて実行に移せなかったことが、この様な形で進行しているの驚きました。そして、久しぶりに世田谷、目黒、渋谷以外の地方に目を向けてもい...