白岩貢
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押上徒歩4分！
先週金曜日に押上徒歩4分の4280万円の平成6年築の建物付きの土地が出ました。早速設計士に依頼して、新築プランとリフォームプランを依頼して会員さんにすぐ買いたい…
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日々活動！
扁桃腺炎になりまして、ちょっと寝込んでしまいましたが、ほぼ完治しました。活動再開です、とても良い情報を僕の知人がその先のアナウンサーの知人から情報仕入れてくれま…
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やっちゃったアパート対策セミナー
僕の知人で愛知県在住の自動車会社勤務のサラリーマン大家さんがこの不動産バブルで2億円超の借金をして地方にアパートを3棟買ってしまいました。 いわゆる中古フルロー…
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初のアパートから転用！
お久しぶりです。 いよいよアパートの転用型旅館がオープンします。これは4世帯のアパートがほとんど工事をせずに旅館に転用できるという恐ろしい企画です。笑う 今回は…
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30%引き
2億円のアパートが1億７千万円に３千万引きで売り出されていました。 実は先日相談に来られた方の話です。不動産業者さんも物件仕込んで売らないといけないので大変です…
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民泊業界
最近感じるのですが、不動産系民泊業界というのがあるのかなと、あるとしたらかなり無茶ぶりな感じがします。先日、相談に来られたというか、管理してくれというか、とても…
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上海人記事タイトル
先日、京都日帰りで行ってきました。今回は上海から知人でもあるマーケティングのプロに京都で食事を一緒にして、打ち合わせしました。 上七軒通りにある、家族で経営して…
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新刊発売！
11月1日に新刊が発売になりました。「続、親のボロ家から笑顔の家賃収入を得る方法」ごま書房新社刊自宅やアパート、旅館アパートなど諸々の対応にお役に立てたら嬉しい…
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アパート転用！
世田谷の4世帯のアパートを旅館アパートに転用することになりました。大家さんに提案したところ、快諾して頂きまして、現状アパートの物件が旅館になるという、僕らが手掛…
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融資付け
最近思うのですが、地方金融機関の融資評価は本当に分からないんです。 先日、ご相談に来られた方が1億5千万円で新築アパートを6％後半の利回りで事実上オーバーローン…