2021年

今、お手伝いしてるサポート案件ですが、両極端の案件となりますが、土地の面積は、どちらもほぼ50坪と同じ坪数ですが、価格が驚きというか、これが需給バランスとか価値…

僕が本にも書いてるのですが、身の丈不動産投資というのは、とにかく、身の丈に合った、ストレスにならない位の価格で、安定感があり、出られやすい価格の物件を建てて、最…

僕がサポートしてる案件ですが、今年から着工して、現在８世帯、４世帯、４世帯の3棟の吹き抜け型アパートが完成して、既に入居しています。８世帯と４世帯のアパートは満…

先週末は久しぶりにですが、6件のご相談がありました。あちこち、出かけていたので、僕の駒沢事務所にご足労頂き、集中させてご相談を受けさせてもらいました。 ご相談内…

現在、石川県の小松市にいます、何をしているかというと、小松で賃貸併用住宅を新築する為に、先ずはそれに見合った土地探しをしています。沢山の不動産会社にお邪魔して、…

不動産投資界隈を20年もやってると、いろんな事を経験してきて、物事がどんどん陳腐化してきて、それに対して変化していかないと、本当に上手くいかないのをリアルに見聞…

身の丈アパートというのを考えまして、これはサラリーマンさんには向いているのではないかと思っています。無理なく買えて、リスクは少なく、入居は堅いという感じです。こ…

不動産投資は今はかなり認知されてきて、あちらこちらに、不動産投資の勉強会があり、大家さんから、不動産業者まで、融資が厳しくなり、再現性が無くなっても不動産投資セ…

最近の僕の考え方は身の丈に合った4世帯のアパートを人によっての考え方にもよりますが、1～4棟あれば十分ではないかと思っています。1棟4部屋で20万円弱の賃料が入…

最近は土地チェックに埼玉県と千葉県に行きます。何故、マメに土地チェックに行くかというと、世田谷や目黒に比べたら買い手は少ないから余裕だろうとかましてたら、幾つも…