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4月から勉強会に衣替えする為、先月不動産投資セミナーを開催しまして、事務所にて、8名参加で密にならないようにやらせてもらいました。前半は事務所の会議室にて、賃貸…

僕は遠い昔、、、サッカーのクラブを立ち上げを手伝った事があります。残念ながら、今年はJ3に落ちてしまいましたが、去年はJ2で戦っていました。名前はSC相模原と言…

良い物件とは？これは永遠の課題とか思いますが、ある現象一つで実は判別出来ます。これは、アパートやマンションのある程度戸数があれば、簡単に判別出来ます。 その一つ…

不動産投資サイトなどの売り物件には表面利回りが記載されてるのが多いです。これは、単純に年間賃料を物件購入価格で割ったものです、これには固定資産税や不動産仲介手数…

なんでも投資というものは利回りが〇〇％とかで投資効率を計ったりしますね。当然のことですが、不動産投資にも表面利回りや実質利回りとか計算したり、不動産営業マンが説…

テレビとかYouTubeや雑誌などで、よく討論しているのを見ますが、賃貸派、持ち家派、それぞれの意見ですが、ほとんど議論はかみ合いません。宗教論争か哲学論争かと…

最近、現代ビジネスというネットニュースで気になる記事がありました。それも、どちらもマイホーム絡みの記事です。 一つは62歳の方が35歳の時に郊外にマイホームを3…

最近、相談を受けた方から勉強会は無いんですか？と、良く質問されたりします。また、先日打ち合わせした大家業界界隈に詳しい方に聞いた話も驚きました。 最近は不動産投…

2月26日（土）13時、世田谷区、目黒区周辺で現場主義！実践不動産投資セミナーを開催します。今回は住宅ローンで専用住宅を考えてる方、最初から賃貸併用住宅を考えて…

僕は2002年から相続がきっかけで不動産投資をやることになりましたが、あまり拡大志向はなくて、最後に物件を買ったのがいつだか忘れてしまいました。笑アパートローン…