その他

先ほど、僕が最初に融資をお願いしたメガバンクの担当者が事務所に挨拶に来てくれました。とても懐かしいです。早いもので１０年も前の事となってしまいました。僕の物件のあるブロックの担当から融資の本部に行かれて、関西の地域統括の部門に行かれ、そして...

月間貿易赤字が最大になったり、株が急上昇したり、円安になったりと世の中は喜んでいいのか？めまぐるしく変わってきてますね。土地の売り惜しみや金利上昇やインフレなどあれやこれや心配してもしょうがないので、マイペースで世田谷、目黒、渋谷にいきまし...

おかげさまで５月２５日の不動産投資セミナーは満席となりました。有り難うございます。６月１６日は少し残席があります。また６月２２日（まだ１か月と１週間以上先ですが）は余裕がありますので宜しくお願いします。告知は基本的にこのブログだけですが、順...

昨日告知させてもらった出版記念不動産投資セミナーに早速のお申込み頂き有り難うございます。本日２２時現在のお申込み状況は①　５月２５日（土）１７：００～　残席１②　６月１６日（日）１３：３０～　残席４③　６月２２日（土）１３：３０～　残席７と...

本当に有難い事に、このGWに不動産投資セミナーに参加された方の面談が結構ありまして入会して頂いています。中には入会後に速攻で買い付け入れる猛者もいます。猛者というか判断力があるというか、やる気があるというか、とにかく不動産投資はやるかやらな...

いよいよ６冊目の本が出版されます。発売は５月初めになると思います。タイトルは「新築アパート投資の原点」となりまして、今までに比べてよりリアルに新築アパートが誰でも建てられるようにリアルにそして、分かり易く書いたつもりです。良かったら買ってみ...

一昨日の夜に１７部屋のシェアハウスの大家さんが我が社の管理スタッフや事務局の全員を代官山のとても美味しい変わり種しゃぶしゃぶ屋さんに連れてってくれました。本当に会員さんの大家さんも僕も含めたスタッフもこの日ばかりは思い切り楽しみ飲んでしゃべ...

僕は今まで大バブル？小バブル？を経験してまして、今回のアベノミクスはどうなんるんでしょうか。やっぱり、お金がジャブジャブになってきたら土地に向かうしかないんでしょうね。今回は冷静に、冷静に想定しながら考えています。某銀行と某大手不動産会社か...

最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と言おうか、社会人としてもとてもキチンとしてらっしゃいます。決まり事をこちらのルール...

世田谷、目黒、渋谷に土地を買い物件を造る場合は簡単でざっくりとした返済額を頭に入れればキャッシュフローが出せて、判断しやすくなります。この地域の駅近の土地価格はここ１０年は安定しているというか、もしかしたらゆるやかな右肩上がりの感じがします...