その他

本当に有難い事に、このGWに不動産投資セミナーに参加された方の面談が結構ありまして入会して頂いています。中には入会後に速攻で買い付け入れる猛者もいます。猛者というか判断力があるというか、やる気があるというか、とにかく不動産投資はやるかやらな...

いよいよ６冊目の本が出版されます。発売は５月初めになると思います。タイトルは 「新築アパート投資の原点」 となりまして、今までに比べてよりリアルに新築アパートが誰でも建てられるようにリアルにそして、分かり易く書いたつもりです。良かったら買っ...

一昨日の夜に１７部屋のシェアハウスの大家さんが我が社の管理スタッフや事務局の全員を代官山のとても美味しい変わり種しゃぶしゃぶ屋さんに連れてってくれました。本当に会員さんの大家さんも僕も含めたスタッフもこの日ばかりは思い切り楽しみ飲んでしゃべ...

僕は今まで大バブル？小バブル？を経験してまして、今回のアベノミクスはどうなんるんでしょうか。やっぱり、お金がジャブジャブになってきたら土地に向かうしかないんでしょうね。今回は冷静に、冷静に想定しながら考えています。某銀行と某大手不動産会社か...

最近はシェアハウスの管理運営の面白さが分かり、とても楽しくなってきました。僕が運営管理しているシェアハウスは決して賃料が安くないので入居者さんはある程度常識と言おうか、社会人としてもとてもキチンとしてらっしゃいます。決まり事をこちらのルール...

世田谷、目黒、渋谷に土地を買い物件を造る場合は簡単でざっくりとした返済額を頭に 入れればキャッシュフローが出せて、判断しやすくなります。 この地域の駅近の土地価格はここ１０年は安定しているというか、もしかしたらゆるやかな 右肩上がりの感じが...

昨日、不動産投資とは別件の雑誌取材で事務所に来られた方とランチしまして、いろいろとお話を伺っていたら、なんと狛江の不動産屋さんの２代目でした。でしたという過去形にしたのは、既に不動産屋さんを辞めたからです。そして、編集者になったという経歴の...

昨日、税理士さんから紹介された方の事務所に行ってきました。先日うちの事務所に来て頂いて、今回は先方の事務所にお邪魔しまして、お話させて頂きました。うちの事務所で初めてお会いした時にちょっと雰囲気が違いまして、只者ではない雰囲気が漂っていまし...

世田谷区内で管理運営してる７部屋のシェアハウスの入居者さんが今日から入居開始します。最初に４人越してきますけど、とっても嬉しいというか僕が想定していた入居者さんがドンぴしゃな感じです。兵庫県、福岡県、鹿児島県、和歌山県の現役の在住の女性たち...

１月１１日に母が他界しました。８７年の山あり谷ありの人生を静かに終えまして、昨日無事密葬も終わりました。僕が喪主として、実家で滞りなくお通夜と告別式を済ませまして今はほっとしてるところです。亡き父は自分の葬儀は自宅でやると言って新築時に葬儀...