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今日も面談させて頂きました。 今日お会いした方は不動産投資歴20年の大家さんで既に100部屋超物件お持ちになっていて、今後は簡易宿舎をやっていきたいと僕の旅館ア…

今日は午前から勉強会に入会希望の方と面談させて頂きました。最近面談される方で多いのがこの2～3年で急激にほぼフルローンで新築や中古の物件を購入されて普通に3億円…

先日読んだ本に面白いデータありました。 国内銀行の個人向け貸家業融資について、 2016年には3兆8千億あり、2017年上半期で 1兆7千億円あるというのです。…

11月26日（日）に僕が主宰のゆるゆる不動産投資セミナーが11時からあります。さらに15時からごま書房新社主催の不動産投資のイベントもあります。 まずは僕のゆる…

世の中には不動産投資の指南本が沢山ありますね。どちらかというと森を見ないで木だけを見てる感じがします。 日本という森が枯れ始めているのに、物件がああだとかこうだ…

先日の日本経済新聞に特集記事が掲載されました。 栃木県では1000件以上のフリーレント物件が出ているそうです、中には20部屋の新築の空室率が90％という凄まじい…

最近読んだ本が「２０２５年東京不動産大暴落」榊敦司著イースト新書と、いう本です。 この本は不動産にまつわる現状とこの先についてかなりハッキリと書いているとても分…

新刊が11月に出ます。 題名は「新築アパート投資の原点」といいます。4年前に出した本の改訂版となります。新築でアパート、シェアハウス、簡易宿所、賃貸併用これらの…

先日、二子玉川にある楽天の本社に打ち合わせに行ってきました。奇麗すぎてビックリです。会議室だけで何十室あるんだろうと思いました。 楽天の担当者さんからいろいろお…

着工予定の都内ブランド立地の某所のアパート融資が通りました。都内某所は凄い場所です、、、、30年以上で固定期間も長くて金利は１％ちょっと総額1億6千万立地は超ブ…