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日本にとってもアジアそして世界にとっても大変な出来事であった第二次世界大戦ですが、日本は軍人、軍属、一般市民含めて死者が310万人と言われています。本当に不幸な…

昨夜、雑誌の編集長さんと会食しまして、その席で民泊の話が出ました。編集長さんは不動産投資の素養がある方なのですが、民泊と簡易宿所がちょっとごちゃ混ぜになっていま…

先日、上海で不動産投資セミナーの講師をしました。主催は在日中国人で日本で不動産会社やホテルを経営してる方です。日本の不動産投資の状況を大家視点で説明させてもらい…

不動産投資向け銀行融資が絞られてくるとこれから何が起こるのでしょうか？融資が締まる→物件買えない→※価格下がる（販売利回り上がる）→売却出来ない更にアパート経営…

最近中国人の商売人とかインバウンド関連の日本人とか在日の中国人とか普通のアパートでは縁のなかった方々とお会いする様になりました。 その縁で中国の旅行代理店の方々…

今までアパートを運営してた時は土地柄なのか、賃料のせいなのか、中国人の入居者さんはあまり居ませんでした。 ところが、簡易宿所というインバウンドアパートを運営する…

最近僕が読んだ本で不動産投資をしてる方、もしくは始めようとする方に是非読んで欲しいなと思う本があります。 業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊」牧野智弘著…

最近の日常生活は東京で打ち合わせ→京都で打ち合わせ→東京で打ち合わせの繰り返しな感じです。 ただ、打ち合わせの相手の幅が広がりまして、今まででみたいな不動産屋、…

いわゆるairbnbなどの3月15日から6月15日まで民泊の届出期間だそうです。いろいろ混乱しているみたいです、自治体によって対応が全く違いますので本当に厄介な…

先日、車でラジオ聴いていたら、経済評論家の方が話していた内容に驚きました。「今、手取り1万円の銀行利息を受け取るのに必要な銀行預金は12億5千万円です。」と、言…