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京都の中古の戸建ての簡易宿所の申請をしています。本当は申請中にairbnbで運営したいところですがここは我慢ですね。折角の申請が台無しになってしまったら大変です…

昨夜、中国の深センから戻りました。 ３泊４日で香港と深セン（センが中国の漢字なので日本語変換できません）に行って 中国人の不動産業者、投資家、貿易会社社長、投資…

今日、内本智子さんの出版記念パーティーに参加させて頂きました。このところ実務に追われてて、久しぶりに大家さんの集まりに出てとても新鮮な感じで過ごせました。 今、…

今日は春の気持ち良い天気で、とても清々しい一日でしたね。 朝８時に両親の墓参りをして息子の入学の報告をしました。 ９時には入学式の入場がありまして、武道館まで速…

京都府警がマンションをホテルに転用し無許可で中国人団体観光客を泊めてフロントを作ったり パックツアーを募集したり、迎賓館と名前を付けたりと、この業者さんはかなり…

職人住宅に向いている土地は神奈川県、埼玉県、千葉県の国道１６号周辺は凄く適していると思っています。そして、外環道周辺などもいいですね。早い話が、駅から遠くて使い…

職人住宅は１戸が１０万円でもう１戸が１２万円の賃料となっています。このレベルの賃料で駅から全く徒歩圏なく車のみの立地で完成１か月前に申し込み満室御礼ですから、か…

いよいよ来月に職人住宅が完成します。賃料が１０万円で設定してみたら２件申し込みが入りました。立地が町田の方で最寄駅からバスに乗ってそこから歩いてという立地がとて…

僕は不動産投資の勉強会を主宰しています。 入会希望の方と先ずお話しさせて頂いています。 その時に入会希望の方に今後の人生をどうしたいか？ お子様がいる場合は何棟…

最近は八王子、世田谷、神戸、静岡、千葉と相談行脚となっています。皆さんそれぞれお困りとなっていたり、相続を視野に入れたり、土地の有効利用だったりすべてが違う相談…