2026年

最近、どこでもAI、AIと猫も杓子も言ってますが、そうなんです、ついに賃料査定にもビックデータとAIによる賃料査定が始まりました。このソフトは20億件のビックデ…

先日、少人数セミナーを開催させて頂きました。定員6名の予定でしたが、今回は12名の部屋が取れたので、10名の参加でやらせてもらいまして、2時間話をしました。 セ…

土地活用と一括りに言っても、土地の所在地いわゆる立地が全て違いますから、その土地、その土地を見て判断しないと失敗してしまいます。ハウスメーカーの営業マンや金融機…

今週の土曜日になってしまいますが、7月25日土曜日、13時30分から渋谷で少人数勉強会をします。今回は主に土地を既に持ってる方、地方の土地を都内の土地に組み替え…

超お久しぶりです。またまたブログをぼちぼち復活することになりました。ブログというのは習慣にしないと書けなくなるもんです、20数年前位からしばらくは毎日書いていた…

大家さんにとって、すごく大事な入居付けについて、入居付け現場のリアルを話します。 最近はイタンジとかATBBいうサイトを不動産会社が使ってます。以前は、レインズ…

世田谷区内某駅徒歩3分の6部屋の新築吹き抜けアパートが完成して入居募集始めました。更に世田谷区某駅徒歩10分の4部屋のリフォームしたアパートも同時に入居募集しま…

先日、ご相談に来られた方は某地方で何棟も鉄筋コンクリート造のマンションをお持ちで、今後の相続に向けて組み換えを考えているとのことです。お子様二人とも既に東京で暮…

某区某駅徒歩3分の新築アパートの募集を開始したら反響がかなりありまして、本当にアパートは立地次第だと改めて思いました。オーナーさんにちょっと相談しまして、直前に…

1月24日土曜日に相続＆土地活少人数制セミナーを開催させてもうらいました。このセミナーは僕の結構気に入ってるスタイルのセミナーでして、最大で10人の部屋でして、…